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你好,因为我们这边的人有个就是老公去世了,留下家产,请问下丈夫去世房子配偶怎么继承的详情,谢谢了

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-11-24 新疆昌吉
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    丈夫死亡妻子继承房产如何办理?房产继承步骤:办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下:  
    1、房屋评估: 首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。   
    2、继承公证: 申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。  
    3、房屋测绘: 申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
    4、继承登记: 申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易核心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
    5、规定需递交的其它资料: 如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。  
    以上为丈夫去世房子配偶怎么继承的解答
    全文
    12 2017-11-24
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    根据相关法律,关于丈夫去世房子配偶怎么继承如下
    丈夫死了妻子继承房子,首先需要确权,就是确定住房是否属于婚后共有财产,是的话,不管登记人是夫妻俩谁名字,住房产权属于婚后共有财产,一人一半权益。死者死亡是办理继承一半产权手续。如果是死者婚前个人财产,就是办理全部产权的继承。
    确权后,首先看死者有无遗嘱指定继承人,有的话,依照遗嘱办理继承。
    无遗嘱前提,要按照继承法规定第一序列继承人死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平分继承属于死者的遗产。
    需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处,办理选取一位继承,其他人签署放弃继承协议。得到公证书,有死者配偶和被选取继承人到房管部门办理继承过户。
    继承住房费用:到公证处办理继承公证时候,缴纳住房评估费千分之六,得到住房评估价,缴纳继承部分房产份额价值的2%为公证费。到房管局办理继承过户,缴纳几百元手续费就可以了。
    全文
    11 2017-11-24
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