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我继承了一套房子,那套房子离我居住地太远了,想把它出售,我想咨询一下杭州继承房产出售交税是怎样实施的

帮助10人 4.3w浏览 #婚姻家庭 匿名 2017-11-27 广东深圳
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律师解答 共2条
  • 专业辩护法务
    专业辩护法务
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    对于杭州继承房产出售交税吗的问题,我给出以下
    继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样,国家还没有开征遗产税,但继承或受赠而来的房屋在出售时,个人所得税只能按20%征收
    全文
    8 2017-11-27
  • 深圳法务团
    深圳法务团
    评分5.0 “态度非常好”
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    你好,杭州继承房产出售交税吗这个问题,其实更建议你咨询交易中心中所设的税务窗口。我只能根据我的大致了解回复你。
    1、契税据说是不用交的。
    2、继承的房产将来出售,也是参照一般的房屋出售交税,也就是说如果是满五年且唯一一套住房,也是不用多交个人所得税的。
    3、建议你先出售自己的房屋,再将继承的房产变更登记至你名下。因为出售你自己的房屋时,尚未继承到房产,这就不影响你这套房屋出售的税费。
    全文
    14 2017-11-27
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杭州继承房产出售交税是怎样实施的
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- 查询相关记录:查看借款时的聊天记录、借条、转账备注等,看是否有其他地址信息或能辅助核实该地址的线索。

尝试沟通催款

- 上门寻找:如果方便,可以前往这个可能的老家地址,尝试当面找到你的朋友,了解情况并要求其还款。

- 通过家人转达:若在该地址找到了朋友的家人或邻居,可以请他们帮忙转达你的诉求,让朋友尽快与你联系并还钱。

走法律途径

- 委托律师查询:可以委托律师,律师凭借合法手续,有可能向相关部门查询你朋友的准确户籍登记信息等,来确定正确地址。

- 向法院起诉:即便地址不确定,只要能提供朋友明确的姓名、联系方式等能区分其身份的信息,法院也可能受理。法院会通过相关部门确定被告住址完成送达。若无法送达,可能会采取公告送达的方式,公告期满后,案件仍会正常审理和判决。
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