律图审稿专业委员会3轮严审

那里证明咸阳市泾阳县太平镇,规划到西咸新区空港新城太平镇

10w+浏览 匿名 2017-11-27 宁夏银川
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。rn  房屋拆迁补偿标准的计算公式:rn  拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:rn  
    (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。rn  
    (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。rn  
    (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。rn  由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。rn  
    (一)房屋拆迁补偿计算标准rn  
    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)rn  
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格rn  
    (二)房屋拆迁安置费计算标准rn  (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费rn  注:rn  
    1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;rn  
    2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;rn  
    3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。rn  
    (三)农村房屋拆迁补偿标准rn  
    (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;rn  
    (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
    全文
    1 2017-12-20
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    西咸新区划归西安管理的消息,西咸新区一名基层工作人员告诉记者,西咸新区除了沣东以外,西咸规划范围内属咸阳市区域的社会事务仍在咸阳办理。很多社会事务例如社保、上学、民政等方面办理都不够方便。还有农民工讨薪,项目工地以前属于咸阳,农民工工资保证金上交给咸阳,如果出现拖欠农民工工资问题应找咸阳的人社部门,但后来成立西咸新区,项目又在西咸新区规划范围内,农民工讨薪就得两头跑。西咸新区划归西安管理,推测最大的变化是区内以前在咸阳办的社会事务管理交给西咸托管,而西咸所有的社会事务由西安代管,社会事务管理权责更加明晰,对群众办事来说会更加方便。
    全文
    1 2020-12-09 12:54:08
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·其他

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3146位律师在线平均3分钟响应99%好评
那里证明咸阳市泾阳县太平镇
一键咨询
  • 石嘴山用户2分钟前提交了咨询
    143****6132用户4分钟前提交了咨询
    166****0018用户1分钟前提交了咨询
    138****3205用户2分钟前提交了咨询
    银川用户2分钟前提交了咨询
    161****7016用户1分钟前提交了咨询
    141****1881用户2分钟前提交了咨询
    168****3058用户2分钟前提交了咨询
    银川用户3分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    155****5068用户1分钟前提交了咨询
    固原用户3分钟前提交了咨询
    银川用户3分钟前提交了咨询
    151****5522用户1分钟前提交了咨询
  • 142****1676用户3分钟前提交了咨询
    174****6838用户1分钟前提交了咨询
    174****5150用户4分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    固原用户3分钟前提交了咨询
    154****8788用户4分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户2分钟前提交了咨询
    157****7156用户1分钟前提交了咨询
    166****6546用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户1分钟前提交了咨询
    固原用户1分钟前提交了咨询
    银川用户4分钟前提交了咨询
    177****0262用户1分钟前提交了咨询
    158****1661用户2分钟前提交了咨询
    固原用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户2分钟前提交了咨询
    141****0121用户1分钟前提交了咨询
    152****6657用户2分钟前提交了咨询
    143****5620用户2分钟前提交了咨询
    136****5304用户1分钟前提交了咨询
    150****2431用户1分钟前提交了咨询
    固原用户3分钟前提交了咨询
    146****3231用户4分钟前提交了咨询
    石嘴山用户2分钟前提交了咨询
    157****4834用户3分钟前提交了咨询
    131****1814用户2分钟前提交了咨询
    固原用户4分钟前提交了咨询
    172****2530用户2分钟前提交了咨询
    170****0636用户4分钟前提交了咨询
    固原用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    157****8363用户1分钟前提交了咨询
    银川用户3分钟前提交了咨询
    148****7613用户1分钟前提交了咨询
    161****0015用户4分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    吴忠用户4分钟前提交了咨询
    151****8665用户4分钟前提交了咨询
    144****4716用户4分钟前提交了咨询
    174****7767用户1分钟前提交了咨询
    171****8826用户2分钟前提交了咨询
    148****3161用户4分钟前提交了咨询
    165****5488用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户2分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    152****0462用户3分钟前提交了咨询
    银川用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户2分钟前提交了咨询
    银川用户3分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    银川用户3分钟前提交了咨询
    银川用户2分钟前提交了咨询
    吴忠用户2分钟前提交了咨询
    134****6857用户2分钟前提交了咨询
    150****5105用户4分钟前提交了咨询
    144****6836用户1分钟前提交了咨询
    固原用户1分钟前提交了咨询
    固原用户4分钟前提交了咨询
    173****4643用户4分钟前提交了咨询
    157****8155用户1分钟前提交了咨询
    155****5382用户1分钟前提交了咨询
    130****2347用户1分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    164****3261用户2分钟前提交了咨询
    固原用户4分钟前提交了咨询
    吴忠用户2分钟前提交了咨询
    银川用户4分钟前提交了咨询
    石嘴山用户1分钟前提交了咨询
    吴忠用户4分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    148****6721用户4分钟前提交了咨询
    168****8183用户2分钟前提交了咨询
    134****8237用户4分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    固原用户1分钟前提交了咨询
    银川用户2分钟前提交了咨询
    168****5674用户1分钟前提交了咨询
    石嘴山用户1分钟前提交了咨询
    170****3431用户1分钟前提交了咨询
    178****4850用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港135****2215用户2分钟前已获取解答
常州180****5270用户1分钟前已获取解答
镇江180****3872用户1分钟前已获取解答
最新湖北省咸宁市崇阳县征地补偿标准
三类区片区片范围:官桥镇、高铁镇、陆溪镇。补偿标准:耕地:28980元/亩;菜地:31878元/亩;果园:30429元/亩;茶园:30429元/亩;精养鱼池:31878元/亩;林地:20286元/亩;未利用地:14490元/亩。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
枫泾镇拆迁补偿大约多少?
枫泾镇拆迁补偿大约多少,应当是根据房屋的市场评估的价格来确定。因为对房屋进行拆迁,那么就是应当根据房屋的市场评估的价格,在乘以房屋的建筑面积。房屋的建筑面积就是房屋产权证上所记载的建筑面积。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
咸阳市城镇土地使用税免税范围是怎么规定的
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定:以下土地可以免征土地使用税:1、国家机关、人民团体、军队自用土地,2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地,3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地4、市政街道、广场、绿化地带等公共用地,5、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
泾县信息公开范围有哪些规定?
信息公开是指国家行政机关和法律、法规以及规章授权和委托的组织,在行使国家行政管理职权的过程中,通过法定形式和程序,主动将政府信息向社会公众或依申请而向特定的个人或组织公开的制度。信息公开范围包括关系到群众的切身利益的信息,政府有主动公开的义务。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
5581 位律师在线,高效解决问题
安徽泾县土地补偿标准是什么?
安徽泾县土地补偿标准是按照土地原来的用途和原来的产值状况来进行确定,当地的人民政府必须要采取公平的合理的补偿措施,这样才能够保证被补偿之后,原来的生活水平不降低,这才是合法的补偿的方式。
10w+浏览
征地拆迁
年假被拒绝算我旷工是不是太过分了
[律师回复] 解析:
在某些情况下,如劳动者提出的请假请求缺乏合理性或未能按照既定程序进行,那么用人单位有权视其为无理申请,拒绝批准该请假请求,并且劳动者未能按时到岗应视为旷工。
如果该种旷工行为严重违反了用人单位的内部规章制度,用人单位有权依据相关法律法规及自身规章制度的规定,采取相应的措施,包括但不限于解除劳动关系,且无需向劳动者支付任何形式的经济补偿金。
然而,在另一些情况下,尽管劳动者提出的请假请求缺乏合理性或未取得审批手续,用人单位如仍坚持不批准,将被视为违法行为,此时对劳动者进行旷工处理并不具备合法性。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条
劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)严重违反用人单位的规章制度的;
(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;
(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;
(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)被依法追究刑事责任的。
快速解决“劳动纠纷”问题
当前3258位律师在线
立即咨询
大兴区房产纠纷律师朝阳如何收费
[律师回复] 解析:
(一)在处理非财产性质争议时,我们收取的费用为每宗案件800元至10000元不等;
而对于涉及到财产权益纠纷的案件,我们会根据具体情况,向客户收取每宗案件基础服务费1000元至2000元。
当争议财产标的金额超过1万元时,我们将按照以下比例进行分段累计计算。
具体的计费比率如下:
10001元至100000元之间的部分,我们收取5%至6%的费用;
100001元至1000000元之间的部分,我们收取4%至5%的费用;
1000001元至5000000元之间的部分,我们收取3%至4%的费用;
5000001元至10000000元之间的部分,我们收取2%至3%的费用;
10000001元至50000000元之间的部分,我们收取1%至2%的费用;
而对于超过50000001元的部分,我们仅收取0.5%至1%的费用。
(二)在审查起诉阶段,如果案件不涉及财产权益纠纷,我们将收取每宗案件1500元至12000元不等的费用;
若案件涉及财产权益纠纷,我们则会按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件收费标准的70%来执行,但最低收费不得低于2000元。
(三)在审判阶段,如果案件不涉及财产权益纠纷,我们将按照以下标准收取费用:
(1)作为被告人的辩护人,我们收取每宗案件2500元至20000元不等的费用;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,我们收取每宗案件2000元至15000元不等的费用。
而对于涉及财产权益纠纷的案件,我们将按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
宁阳县高速征地补偿方式具体规定是什么
[律师回复] 解析:
1、土地征用补偿款标准如下:
耕地的补偿标准为:
旱田每亩补偿金额约为5.3万元;
水田每亩补偿金额约为9万元;
而菜田每亩补偿金额则高达15万元。
2、对被征用后的基本农田进行补偿时,其补偿标准如下:
旱田每亩补偿金额约为5.8万元;
水田每亩补偿金额约为9.9万元;
而菜田每亩补偿金额更是达到了惊人的15.6万元。
3、对于林地以及其他农用地的征用,其平均每亩的补偿金额约为13.8万元。
而对于工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的征用,其平均每亩的补偿金额约为13.6万元。
至于空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地的征用,其平均每亩的补偿金额仅为2.1万元。
4、在征用过程中,还需要缴纳一些其他税费,如耕地占用税,按照每平方米2元的标准计算;
商品菜地开发建设基金,按照每亩1万元的标准计算;
征地管理费,按照征地总费用的3%计算,这些费用将由国土资源部门严格按照相关规定进行使用。
此外,还有耕地占补平衡造地费,其平均每亩的金额为4000元,该款项将由省国土资源厅负责监督验收并统筹调剂使用。
法律依据:
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。
县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;
个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应