律图审稿专业委员会3轮严审

吴律师您好,最近我卖了一套自建商住房,买房已根据合同约定支付全部款项,原房产出租款本月初也已经转由买方收取。现在买房在办理过户手续时以税费太高为由想取消交易,因合同已明确了办理不动产登记及交易产生的一切费用由买方承担,现咨询一下如果买方执意要司法调解,会不会因为自建房原未缴纳相关税费而出现不利的判决?盼复,谢谢

10w+浏览 匿名 2017-11-28 广东梅州
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您好,试用期内的病假员工可以辞退吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与您好,试用期内的病假员工可以辞退吗相关的法律方面知识。
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劳动纠纷
最高院单位行贿罪量刑适用缓刑吗
[律师回复] 解析:
在行贿犯罪中,若其触犯的法律情节相对轻微,并满足缓刑实施的相关条件,则可予以缓刑。
值得注意,缓刑的适用范围仅限于那些犯罪行为轻微,对社会危害程度较小的犯罪分子。
这也是我国刑法典明确规定缓刑适用于被判处拘役或者三年以下有期徒刑的犯罪分子的原因所在,即此类犯罪分子的犯罪行为较为轻微,对社会造成的危害也相对较小。
法律依据:
《刑法》第三百八十九条
为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。
在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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律师支招:遇到压低拆迁补偿的这几种常见套路,您要学会反套路!
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征地拆迁
盗窃罪最高量刑标准最新
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的刑事处罚,其量刑幅度较为广泛,从最轻的管制到最重的无期徒刑皆有涉及。
其中具体规定如下:
(一)对于盗窃金额较大但未达法定刑限的罪犯,即偷盗钱财价值在1000元以上而不足2500元者,将面临管制、拘役或者有期徒刑六个月并处罚金的处罚;
若偷盗金额达到2500元以上但仍未超过4000元,则将被判处有期徒刑六个月至一年不等的刑罚;
若偷盗金额介于4000元与7000元之间,那么罪犯将面临有期徒刑一年至两年的处罚;
若偷盗金额超过7000元但仍未达到10000元,那么罪犯将面临有期徒刑两年至三年的处罚。
(二)对于盗窃金额巨大且已触犯法定刑的罪犯,即偷盗金额在10000元以上但未满17000元者,将面临有期徒刑三年至四年的处罚;
若偷盗金额在17000元以上但仍未超过24000元,则将被判处有期徒刑四年至五年不等的刑罚。
(三)对于盗窃金额特别巨大且已触犯法定最高刑的罪犯,即偷盗金额在60000元以上但未满78000元者,将面临有期徒刑十年至十一年的处罚;
若偷盗金额在78000元以上但仍未超过96000元,则将被判处有期徒刑十一年至十二年不等的刑罚;
若偷盗金额在96000元以上但仍未超过114000元,则将被判处有期徒刑十二年至十三年不等的刑罚;
若偷盗金额在114000元以上但仍未超过132000元,则将被判处有期徒刑十三年至十四年不等的刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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近视眼手术没做好可以退费吗?
近视眼手术没做好是否可以退费,应当是根据实际情况判断。如果说确实是因为医院方面存在着重大的过错导致手术失败的情况之下,那么是可以要求对此进行一定的赔偿,也就是退还相关的费用的。
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盗窃罪最少判什么罪
[律师回复] 解析:
1.盗窃犯罪中处罚最为轻微的是仅被判处罚金。
2.针对盗窃公私财物的行为,若数额较大或曾实施过多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时还可能被判处罚金。
对于数额巨大或者存在其他严重情节的情况,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,并且需要接受罚金的处罚。
而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑罚,同时也可能被判处罚金或者没收财产。
值得注意的是,盗窃公私财物的价值达到人民币1000元至3000元以上、3万元至10万元以上、30万元至50万元以上的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据本地的经济发展水平和社会治安状况,在上述规定的数额范围内,确定本地区实际执行的具体数额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院审批。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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变压器离家近住户怎么投诉
可以拨打95598投诉。按照国家标准GB50053-94《10kv及以下变电所设计规范》规定,户外油浸式变压器要离任何建筑物5米以上,按照国家标准《建筑设计防火规范》GB50016-2006规定,户外油浸式变压器要离民用建筑6米以上。国家标准还说明了在居民聚集的小区内,不宜再“架设”高压电设施油浸式变压器。
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房产纠纷
偷多少钱判盗窃罪量刑最重
[律师回复] 解析:
关于盗窃犯罪中数额较大的情况,根据相关法律规定,量刑标准如下:
若被盗金额介于人民币1000元至2500元之间,将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或者单处罚金的惩罚;
如被盗金额达到人民币2500元至4000元区间内,将会判处有期徒刑六个月至一年不等的惩罚;
同理,当被盗金额在人民币4000元至7000元间,将可能面临有期徒刑一年至二年的刑期;
若被盗金额超过人民币7000元而未达人民币10000元,则会受到有期徒刑二年至三年的法律制裁。
至于盗窃数额之巨大者,其法定刑期在三年至十年有期徒刑的范围内,具体的量刑标准依被盗金额高低而定:
即被盗金额在人民币10000元至17000元之间时,可能面临有期徒刑三年至四年的惩罚;
被盗金额在人民币17000元至24000元之间,将有可能面临有期徒刑四年至五年的刑罚;
被盗金额在人民币24000元至31000元之间,将可能被判处有期徒刑五年至六年的刑期;
当被盗金额高达人民币31000元至38000元时,将可能面临有期徒刑六年至七年的刑罚;
被盗金额在人民币38000元至45000元之间,将可能被判处有期徒刑七年至八年的刑罚;
被盗金额在人民币45000元至52000元之间,将可能被判处有期徒刑八年至九年的刑罚;
而当被盗金额超过人民币52000元但未达人民币60000元时,将可能面临有期徒刑九年至十年的刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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征地拆迁中的两次申请听证机会:第一次听证机会:征地报批前,征地告知书发布后。第二次听证机会:土地征收补偿方案公告后。
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征地拆迁
抢劫罪最少判多长时间
[律师回复] 解析:
抢劫罪一经成立,最低法定刑为三年以上十年以下有期徒刑,且需同时施以罚金作为惩罚。
然而关于实际量刑期限,必须结合抢劫金额、实施次数、方式手段、案情情节以及对他人人身安全和财产造成的潜在威胁等多方面进行全面衡量与评估。
依照现行相关法律法规,对以暴力、胁迫或其他非法手段强行夺取公私财物的行为,依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处缴纳相应罚金;
对于其中具有特定状况之一的犯罪分子,则应判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,并处罚款或者没收其个人全部财产:
(1)进入私人住所实施抢劫的;
(2)在公共交通工具上实施抢劫的;
(3)针对银行或其他金融机构实施抢劫的;
(4)多次实施抢劫或抢劫金额巨大的;
(5)因抢劫导致他人重伤、死亡的;
(6)假扮成军警人员实施抢劫的;
(7)持有枪支实施抢劫的;
(8)抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资的。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的
洛阳盗窃罪量刑标准最新规定是什么
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律规定,对于犯下盗窃罪行的罪犯,可被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制惩罚。
此外,若犯罪者实施了盗窃公私财物,其总额度达到较大标准或曾有过多次盗窃、入户盗窃、带有利刃等凶器进行盗窃、隐蔽性极强的扒窃行为,则应接受三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能面临罚金的处罚。
在这里,我们所说的"数额较大",指的是一个自然人盗窃的普通公私财物价值达到了人民币一千元到三千元之间。
而若犯罪性质属于情节较严重类型,其刑罚标准将上升到三年以上十年以下有期徒刑。
如该情况已经严重到引起社会公众广泛关注的程度,那么罪犯的刑期将进一步延长至三年以上十年以下有期徒刑,并可能被判处罚金。
在情节严重的情况下,犯罪者的刑期将达到十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能面临罚金或没收财产的处罚。
至于"数额特别巨大",这是指一个自然人盗窃的普通公私财物价值达到了人民币三十万元到五十万元之间。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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