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想知道福州房产继承费的缴费金额是多少?我们一个同事要继承一份房产了,不知道怎么继承?

帮助10人 7.8k浏览 匿名 2017-12-01 乌兰察布盟
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    (1)公证费;按房屋价格2%交纳
    (2)契税:继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房价交纳3%的契税
    (3)土地增值税;继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房价交纳1%的土地增值税
    (4)所得税;继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房价交纳1%的所得税
    (5)房屋产权登记费;按件每件80元交纳
    (6)房屋交易手续费;继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房屋建筑面积每平方米6元交纳
    (7)房屋评估费:按评估额交纳0.5%的评估费
    以上就是对福州房产继承费的缴费金额是多少的解释。
    全文
    10 2017-12-01
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
    咨询我
    你好,关于福州房产继承费的缴费金额是多少的问题,解释如下:
    无论是法定继承、遗嘱继承或其他形式的继承都需要公证并缴纳房产市场价值2%的公证费用,千分之六的评估费!目前的政策是需要缴纳契税!
    全文
    7 2017-12-01
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    继承的房产再交易的话个税太高了!其他包括房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:
    1、测绘费1.36元平方,买方;
    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  
    3、契税评估额初次90平内1%、90平140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳
    4、所得税按全额的20%,由卖方承担; 
    5、交易费6平方,双方  
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  
    7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免。
    全文
    3 2020-12-09 13:46:11
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