一、公积金贷款需要审核贷款申请人的贷款逾期次数。
公积金贷款涉及的金额通常都会比较多,且贷款期限比较长。如果贷款申请人的个人征信中出现了逾期,说明该申请人有出过贷款未还的情况。
这样的逾期情况能直接说明贷款申请人信用度有问题,贷款不还的风险比较高。为了谨慎起见,公积金管理中心就不会轻易的下放公积金贷款给这样的贷款申请人。而且,如果贷款申请人出现的逾期长达三个月或者是累积逾期超过6次(含),那基本上是不可能拿到公积金贷款了。
二、公积金贷款需要审核贷款申请人的负债率。
不管是公积金贷款还是银行贷款,贷款平台都要调查贷款申请人的负债率。如果贷款申请人的负债率超过贷款申请人个人或者是家庭总收入的50%以上,那他能拿到公积金贷款或者是银行贷款的机率就低了。
因为,人们的开销不可能只用于还贷,还需要负担其它的生活开支;如果贷款申请人在申请公积金贷款之前的负债率就已经超过50%了,那他应该是没有能力再来偿还新的债务了。所以,公积金管理中心是不会再给他下放贷款的。
三、公积金贷款需要审核贷款申请人的信用卡持有量。
现在很多人都或多或少都拥有几张信用卡。但是,信用卡其实也是超预支消费,也是会提高负债率的。如果,贷款申请人的信用卡持有量太多,且每张都有大笔的消费没有结清,也是会影响公积金贷款申请的。