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限价商品房是一种特殊的商品房，会被限制价格、限制面积等，申请厦门的限价房首先具备厦门本地的户籍，且申请人的家庭成员在厦门没有住房，或者申请人已经年满30周岁且单身未婚，才可获得该类房屋。
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反向或逆向人格否认制度
[律师回复] 解析：
公司人格否认法制度，即“揭开公司面纱”制度，其本质在于通过对公司独立法人地位的限制与否定，以及对公司债权人利益以及社会公众利益的保护，在特殊情况下，对具体法律关系中涉及到的特定事实，否认公司及其背后的股东个体之间的独立人格以及股东所享有的有限责任权益。
同时，此项制度也规定了，当公司面临困难时，公司的股东（包括自然人股东和法人股东）有义务直接承担起对公司债务或者社会公共利益的责任，以此来达到维护公平、公正原则的目的，这也是法律设定该制度的初衷。
法律依据：
《公司法》第二十条
公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；
不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。
公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。
公司人格否认法制度，即“揭开公司面纱”制度，其本质在于通过对公司独立法人地位的限制与否定，以及对公司债权人利益以及社会公众利益的保护，在特殊情况下，对具体法律关系中涉及到的特定事实，否认公司及其背后的股东个体之间的独立人格以及股东所享有的有限责任权益。
同时，此项制度也规定了，当公司面临困难时，公司的股东（包括自然人股东和法人股东）有义务直接承担起对公司债务或者社会公共利益的责任，以此来达到维护公平、公正原则的目的，这也是法律设定该制度的初衷。
法律依据：
《公司法》第二十条
公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；
不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。
公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
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快速解决“合同事务”问题
老师可以强行剪学生头发吗
[律师回复] 解析：
教师没有资格强制性地对学生的发型进行修剪。
根据现行的法律规定，每一个民事行为人的人格绝不容许有任何人或团体的侵犯。而每个人选择留什么样的发型，它属于何种类型以及颜色，这本质上是个人的自由意志与权利的体现。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百九十一条
民事主体的人格权受法律保护，任何组织或者个人不得侵害。
第九百九十二条
人格权不得放弃、转让或者继承。
第九百九十三条
民事主体可以将自己的姓名、名称、肖像等许可他人使用，但是依照法律规定或者根据其性质不得许可的除外。
第九百九十四条
死者的姓名、肖像、名誉、荣誉、隐私、遗体等受到侵害的，其配偶、子女、父母有权依法请求行为人承担民事责任；死者没有配偶、子女且父母已经死亡的，其他近亲属有权依法请求行为人承担民事责任。
教师没有资格强制性地对学生的发型进行修剪。
根据现行的法律规定，每一个民事行为人的人格绝不容许有任何人或团体的侵犯。而每个人选择留什么样的发型，它属于何种类型以及颜色，这本质上是个人的自由意志与权利的体现。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百九十一条
民事主体的人格权受法律保护，任何组织或者个人不得侵害。
第九百九十二条
人格权不得放弃、转让或者继承。
第九百九十三条
民事主体可以将自己的姓名、名称、肖像等许可他人使用，但是依照法律规定或者根据其性质不得许可的除外。
第九百九十四条
死者的姓名、肖像、名誉、荣誉、隐私、遗体等受到侵害的，其配偶、子女、父母有权依法请求行为人承担民事责任；死者没有配偶、子女且父母已经死亡的，其他近亲属有权依法请求行为人承担民事责任。
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购买门面过户需要什么资料
[律师回复] 解析：
小区商铺财产的转让须以填写申请表格为首要步骤，接着需提供买卖各方的身份证明资料以及所涉房屋的所有权证书及土地使用权证书，还必须有房地产买卖协议作为补充。在此期间，需要向政府部门支付固定的交易手续费和登记费用等项目，同时也需要向他们出示原有房产证以及原有土地使用等相应的证明文件。当过户手续正式完成之后，买卖双方都应该凭借这些凭证，按照我国《中华人民共和国房地产管理法》的相关规定，领取房地产权属证书。值得我们特别关注的是，由于门面房属于非居住性房产，因此其过户税费相对于普通住宅来说会略显偏高，并且还需要符合相关的政策法规要求。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
小区商铺财产的转让须以填写申请表格为首要步骤，接着需提供买卖各方的身份证明资料以及所涉房屋的所有权证书及土地使用权证书，还必须有房地产买卖协议作为补充。在此期间，需要向政府部门支付固定的交易手续费和登记费用等项目，同时也需要向他们出示原有房产证以及原有土地使用等相应的证明文件。当过户手续正式完成之后，买卖双方都应该凭借这些凭证，按照我国《中华人民共和国房地产管理法》的相关规定，领取房地产权属证书。值得我们特别关注的是，由于门面房属于非居住性房产，因此其过户税费相对于普通住宅来说会略显偏高，并且还需要符合相关的政策法规要求。
法律依据：
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申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
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（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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5座小车交强险多少钱
[律师回复] 解析：
依据车辆性质以及使用状况的差异，汽车保险又可划分为强制险与商业险两大类别。
其中，强制险即我们所耳熟能详的交强险，对于家用型五座小型轿车而言，其在首次投保时所应缴纳的基本费用为人民币950元整，而在后续年度内的保费则将根据车主的出险记录进行动态调整。
至于商业险方面，虽然各大保险公司均提供了相应的优惠政策，但具体的价格标准仍因公司而异。如欲获取更为详细的信息，建议您直接向相关保险机构进行咨询。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条
被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，保险公司不予赔偿。
依据车辆性质以及使用状况的差异，汽车保险又可划分为强制险与商业险两大类别。
其中，强制险即我们所耳熟能详的交强险，对于家用型五座小型轿车而言，其在首次投保时所应缴纳的基本费用为人民币950元整，而在后续年度内的保费则将根据车主的出险记录进行动态调整。
至于商业险方面，虽然各大保险公司均提供了相应的优惠政策，但具体的价格标准仍因公司而异。如欲获取更为详细的信息，建议您直接向相关保险机构进行咨询。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条
被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，保险公司不予赔偿。
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清明节厦门汽车票提前几天预售
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交通事故判决书下来过了两年还可以申请强制执行么
[律师回复] 解析：
若您所接到的法院判决书超过过去两年之久，通常情况下无法继续申请执行该案件。这是因为我国相关法律明确规定，申请执行的时效为两年（起算日期应自法律文书中规定的偿还义务履行期限的最后一天开始计算）。若法律文书规定需分期履行债务，则应以最后一期履行期限届满之日作为起算点进行计算。若法律文书并未对履行期限作出具体规定，那么便应从法律文书正式生效的那一刻起开始计算。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十六条
申请执行的期间为二年。
申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；
法律文书规定分期履行的，从最后一期履行期限届满之日起计算；
法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
若您所接到的法院判决书超过过去两年之久，通常情况下无法继续申请执行该案件。这是因为我国相关法律明确规定，申请执行的时效为两年（起算日期应自法律文书中规定的偿还义务履行期限的最后一天开始计算）。若法律文书规定需分期履行债务，则应以最后一期履行期限届满之日作为起算点进行计算。若法律文书并未对履行期限作出具体规定，那么便应从法律文书正式生效的那一刻起开始计算。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十六条
申请执行的期间为二年。
申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；
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法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
上门女婿需要养男方的父母吗
[律师回复] 解析：
身为入赘之人依然具备赡养生身父母的法定义务，但并不包括赡养岳父岳母。根据我国现行法律法规，负有赡养父母责任的主要为父母的亲生子女及其他依据法律规定需承担赡养义务的人士，而赡养人的配偶所承担的则是协助赡养人履行赡养义务这一职责，换言之，作为上门女婿只需在其妻子的协助下完成对父母的赡养工作即可。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二十六条
父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。
成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。
第一千零六十七条
父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。
成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。
身为入赘之人依然具备赡养生身父母的法定义务，但并不包括赡养岳父岳母。根据我国现行法律法规，负有赡养父母责任的主要为父母的亲生子女及其他依据法律规定需承担赡养义务的人士，而赡养人的配偶所承担的则是协助赡养人履行赡养义务这一职责，换言之，作为上门女婿只需在其妻子的协助下完成对父母的赡养工作即可。
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成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。
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成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。
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强奸没有证据怎么办
[律师回复] 解析：
倘若强奸罪的证据已经消失或无法获取，仍可尝试通过搜集其他类型的证据来还原案件真相。
然而，若所有证据皆未能证实该犯罪行为的存在，那么法律上只能判定被告方无罪释放。而关于证据确实且充分的要求，应满足以下三个方面的具体标准：
1.定罪量刑所需的所有关键事实必须拥有充分的证据支持；
2.所有据以明确案件性质和量刑程度的证据必须经过法定程序严格审查并确认其真实性；
3.在综合考虑全案所有证据的基础之上，对于所认定的事实，必须能够排除任何合理的怀疑。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十五条
对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。
只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚；
没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分，应当符合以下条件：
（一）定罪量刑的事实都有证据证明；
（二）据以定案的证据均经法定程序查证属实；
（三）综合全案证据，对所认定事实已排除合理怀疑。
倘若强奸罪的证据已经消失或无法获取，仍可尝试通过搜集其他类型的证据来还原案件真相。
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1.定罪量刑所需的所有关键事实必须拥有充分的证据支持；
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对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。
只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚；
没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。
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（二）据以定案的证据均经法定程序查证属实；
（三）综合全案证据，对所认定事实已排除合理怀疑。
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救急宝强制下款怎么办
[律师回复] 解析：
建议您尝试寻找平台客服部门的联系方式，将不当得利的款项按照原来的路径退还回去；随后向公安机关报案，留档备查；
同时，务必告知相关当事人及亲人朋友，阐明自身遭受套路贷侵害、被强行下款的事实，已采取措施进行报警处理且已将款项原路返还；倘若后续有任何人员试图通过电话或其他方式骚扰您的联系人列表，均属于恶意催收行为，无需予以理睬。在与套路贷方取得联系后，请明确告知对方款项已成功退还，并且已经向公安机关报案，同时已通知相关当事人及亲人朋友，因此不必担心个人信息泄露问题。综上所述，众所周知，套路贷通常会以泄露个人信息为手段来威胁借款人还款，而上述方法的优势在于，首先可以确保款项得以归还，从而避免套路贷方的经济损失；
其次，向亲人朋友公开自身遭遇套路贷的事实，可以有效防止个人信息泄露；
再者，已经向公安机关报案，并将此情况告知套路贷方，使得其无法通过泄露个人信息来达到目的，基本上只需稍作恐吓便可使其放弃继续纠缠。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百八十条
禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；
自然人之间借款的，视为没有利息。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
建议您尝试寻找平台客服部门的联系方式，将不当得利的款项按照原来的路径退还回去；随后向公安机关报案，留档备查；
同时，务必告知相关当事人及亲人朋友，阐明自身遭受套路贷侵害、被强行下款的事实，已采取措施进行报警处理且已将款项原路返还；倘若后续有任何人员试图通过电话或其他方式骚扰您的联系人列表，均属于恶意催收行为，无需予以理睬。在与套路贷方取得联系后，请明确告知对方款项已成功退还，并且已经向公安机关报案，同时已通知相关当事人及亲人朋友，因此不必担心个人信息泄露问题。综上所述，众所周知，套路贷通常会以泄露个人信息为手段来威胁借款人还款，而上述方法的优势在于，首先可以确保款项得以归还，从而避免套路贷方的经济损失；
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再者，已经向公安机关报案，并将此情况告知套路贷方，使得其无法通过泄露个人信息来达到目的，基本上只需稍作恐吓便可使其放弃继续纠缠。
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借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；
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出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
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幼儿园老师故意拿门撞孩子的头
[律师回复] 您好！如果幼儿园老师故意用门撞孩子的头，这是严重的虐待行为。你应该立即采取以下行动：
1. 确保孩子得到适当的医疗照顾。
2. 记录下事件的细节和证据，包括目击者的陈述和伤害的照片。
3. 向幼儿园管理层报告此事件，并要求解释和采取行动。
4. 联系当地警察或儿童保护机构报告这一虐待行为。
5. 考虑为孩子寻求法律和心理咨询帮助。
6. 如果需要，为孩子寻找另一个幼儿园。
1. 确保孩子得到适当的医疗照顾。
2. 记录下事件的细节和证据，包括目击者的陈述和伤害的照片。
3. 向幼儿园管理层报告此事件，并要求解释和采取行动。
4. 联系当地警察或儿童保护机构报告这一虐待行为。
5. 考虑为孩子寻求法律和心理咨询帮助。
6. 如果需要，为孩子寻找另一个幼儿园。
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2023年3月12日，原告与被告达成一致，签订了关于保障性住房资格申请的委托协议书，原告自协议签订之日便与被告业务负责人张耀文沟通并补齐前期所需所有资料，协议约定委托期最长不超过一年，将于2024年4月12日期限届满。因委托期限到期，被告并没有按照协议办理，原告未取得委托被告办理的保障性住房资格，被告原本就没有能力办理此项工作，而是利用合同欺骗原告委托金14000元。根据协议约定，原与2024年4月20日向被告通过微信告知终止协议，且经原告多次催促退款，被告仍不履行退款义务。这种情况该怎么办？
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价格欺诈由哪个部门管？
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