结论：婚前出全款的归出资人所有。
解析：
婚前出全款的归出资人所有。
婚前首付，婚后共同还贷的，按出资比例分割房产及其增值部分。
婚后购买的，平均分配。
婚前出资人购买，写对方名字的视为赠与，属于对方个人婚前财产。
但可以起诉分割部分。
婚后父母购买，写双方或者对方名字，视为夫妻共同财产平均分配。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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