夫妻间房屋土地权属变更免征契税哪些意思

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[律师回复] 二手房过户涉及的税费主要包括契税、增值税、个人所得税等。契税通常是房屋总价的1%到3%左右，具体比例因房屋面积和是否首套等因素有所不同。增值税一般为房屋总价的5.3%，但如果房屋满两年且是普通住宅，可以免征。个人所得税通常是房屋总价的1%到2%，但如果房屋满五年且是唯一住房，也可以免征。这些税费的具体金额需要根据房屋的具体情况来计算。在办理过户时，建议提前咨询当地的税务部门，了解最新的政策和税率，以确保顺利完成过户手续。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。