老师你好，申请死亡赔付时，要先签谅解书后，保险公司才理赔吗

不能信，要坚持"先补偿后征收"这个原则。对于被拆迁人来说，房子的存在，以及相关的产权证件的妥善保存，往往意味着在与征收方进行补偿谈判时，咱们手上有可靠的筹码。如果在谈补偿条件之前，房子和产权证件就已经不在了，对被拆迁人来说情况是极为不利的。

由于在医疗纠纷诉讼中，医疗纠纷鉴定虽然不是必须的条件，但为了能够把医疗纠纷的诉讼打赢，当事人最好还是先申请医疗纠纷鉴定，避免不构成医疗事故或者医疗损害而有可能败诉的情况，也可以先找去找法医看看医院是否有过错，只要医院在医疗过程中存在错误，就要承担受害人的损失赔偿责任。

离婚协议的生效以双方办理离婚登记手续为条件，而不是办理公证手续。因此，一般来说，离婚协议不是强制性的公证。若当事人想公证离婚协议书，那就先办理公证手续，然后再办理离婚手续。

建议先离婚再过户，如果离婚前先办理过户手续，不可以算你的个人财产，离婚后如果你要变卖房子，那还需要另一方本人亲自到场签字的。

交强险优先赔偿的好处是能够让受害人及时拿到赔偿，保障受害人得到及时救治。发生交通事故，保险公司先用交强险给受害人赔付，在限额内优先赔偿，不管车主是否有责，交强险都要赔偿，有责的话，最高赔付是12.2万。