高空抛物物业怎么预防事故发生的

[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析事件，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?

[律师回复] 是否属于高利贷主要看约定的利息是否超过国家现行标准，与放贷主体无关。

[律师回复] 你好，你是否有相关的证据

[律师回复] 解析：
该合同签署过程并不要求所有业主共同参与。在业委会代表业主与业主大会甄选出的物业服务企业便可完成物业服务合同的签订工作，无需每一位业主单独签署合同。
然而，物业服务合同内必须详细列明有关物业管理事项、服务质量保证、服务所需支付的费用、双方法律责任与义务、专项维修基金的运营及管理、物业管理用房的分配以及合同有效期、违约责任等关键条款。
法律依据：
《物业管理条例》第十五条
业主委员会是业主大会的执行机构，履行下列职责：
(一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况;
(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
(四)监督管理规约的实施;
(五)业主大会赋予的其他职责。

[律师回复] 解析：
关于您提及的物业是否应该向业主征收装修垃圾清运费用的疑问，这其实涉及到建筑垃圾数量以及物业与业主间商定的收费标准问题。通常情况下，此类费用应参照业主实际产生的垃圾量，由物业公司与业主共同协商并达成共识后予以确定。物业管理作为业主授权物业服务企业或其他管理机构对共有建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的行为，双方需签署正式的物业服务合同，以明确规定管理事宜及物业费的收取方式等相关条款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

[律师回复] 解析：
在我国现行的《中华人民共和国刑法》之中，其基础性和权威性的原理原则涵盖了罪行法定的核心原则，其具体表述便是：对于任何被明确纳入法律条文规定范围内的犯罪行为，都必须依据严格的法律规范进行定罪量刑；而当某项行为未出现在法律规定之内时，便不能将其判定为刑事犯罪并施加相应惩罚。
因此，我们可以清楚地看到，我国刑法并未直接明确界定虐待动物的违法性质，这也是为什么我们无法在法律层面上对虐待动物的行为进行量刑处理的原因所在。
然而，需要特别指出的是，如果这些动物属于私人所有或饲养，那么虐待它们则有可能被视为故意损毁他人财产的行为，从而构成相关的刑事犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三条
法律明文规定为犯罪行为的，依照法律定罪处刑；
法律没有明文规定为犯罪行为的，不得定罪处刑。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，对于“危险驾驶罪”的定罪量刑标准如下：此种犯罪类型的被告人应当被判处有期徒刑并附加罚金的刑事处罚。该罪名在刑法理论中的客观要件主要体现为：在交通运行过程中，有驾驶机动车辆进行竞速比赛，情节恶劣的行为；或者是在酒精作用下驾驶机动车辆的行为；以及在从事校车业务或旅客运输活动中，严重超出额定乘员载客数量，或者严重违反规定时速行驶的行为。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
倘若自我防御行为未超过必要程度，即构成自卫；
然而，若他人已经丧失反击能力并表示投降，那么在这种情况下便不应该再对其进行攻击，否则将被视为防卫过当。防卫过当属于违法行为，严重时可能会涉及到刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二十条
为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。
正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。
对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任。

[律师回复] 解析：
关于律师风险代理制度，即在代理案件时，律师会根据案件胜诉可能性等诸多复杂因素，酌情向委托方收取一定比例的风险代理费用。依据我国《服务收费管理办法》之相关规定，实行风险代理收费的情况下，最高收费金额不得超出收费合同所约定标的额的百分之三十。换言之，律师风险代理的最高比例应严格控制在百分之三十以内。此项规定旨在确保当事人权益不受侵害，同时防范律师滥用风险代理权限。在选择采用律师风险代理模式时，当事人务必认真审阅收费合同条款，充分理解风险代理的具体比例及收费方式，以避免因误解或疏忽而导致不必要的经济损失。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
关于限高规定所涉及的具体行为如下：
（一）在出行过程中，无法享有飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位的便利；
（二）不得在星级以上宾馆、酒店、夜总会以及高尔夫球场等豪华消费场所进行高消费活动；
（三）不允许购买不动产或新建、扩建及高档装修房屋的行为；
（四）在租用高档写字楼、宾馆、公寓等场所作为办公地点方面也受到严格限制；
（五）禁止购买非经营所需的车辆；
（六）在旅游、度假等休闲娱乐活动上也有相应的限制；
（七）对于子女就读高收费私立学校的情况，同样需要遵守相关规定；
（八）支付高额保费购买保险理财产品的行为也被列入限制范围之内；
（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为，均需遵守相关规定。
法律依据：
《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条
被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：
（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；
（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；
（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；
（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；
（五）购买非经营必需车辆；
（六）旅游、度假；
（七）子女就读高收费私立学校；
（八）支付高额保费购买保险理财产品；
（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。
被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的，可以向执行法院提出申请。执行法院审查属实的，应予准许。

[律师回复] 解析：
关于楼顶出现渗漏需进行修复所需支付的相关费用，通常情况下，该费用应由全体业主共同承担，但若楼顶区域属于个别业主所有的个体产权范围之内，则例外。对于楼顶区域属于全体业主共享的共有部分，并且该设施已经超出了厂商提供的质量保证期限的话，可向全体业主所属的物业中心提出请求，将申请提交至建设房地产管理部门或者全体业主组成的业主大会，请求批准动用住宅专项公共维修基金。此项公共维修基金的审批及使用必须得到建设房地产管理部门或者全体业主大会的审核和同意。对于还在产品质量保证期限内的问题，可直接要求开发商对其负责进行修缮。
法律依据：
《中华人民共和国物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
《中华人民共和国物业管理条例》第五十四条
专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

[律师回复] 解析：
如果您遇到了物业问题，以下几种途径可能有助于解决问题：
首先，您可以尝试与该物业公司的总经理取得联系，以直接向其提出投诉；
其次，您也可以选择前往小区所处的街道办事处寻求帮助，因为街道办事处有权对涉及物业事务的事项进行接收并提供协助处理；
此外，房地产管理局下设的物管科也是一个值得考虑的选择，他们负责直接监管和管理所在区域内的物业公司；
最后，如果以上方法均无法解决问题，您还可以尝试联系开发商，通常情况下，对于业主的投诉，开发商会尽快给出相应的处理结果；当然，在万不得已的情况下，您也可以选择通过媒体或网络平台进行曝光，以此引起社会关注，促使相关部门采取行动。
法律依据：
《民法典》第二百八十七条
业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为；
有权请求其承担民事责任。

[律师回复] 解析：
根据相关法规，超过道路限速标准10%以下的行为，通常情况下将不会受到处罚。对于普通机动车在高速公路以外的路段行驶，其速度违规所导致的罚款以及扣分之具体细则如下：
1.如若驾驶人的行车速度超出规定标准10%以内，则暂时不会被施加处罚。
2.如果驾驶者的行车速度超过规定标准10%但仍未达到20%，那么将会面临50元人民币的罚款，同时还会被扣除3分。
3.当驾驶者的行车速度超过规定标准20%但仍未达到30%，同样也会被处以50元人民币的罚款，并且会被扣除6分。
4.如果驾驶者的行车速度超过规定标准30%但仍未达到50%，那么将会被处以200元人民币的罚款，同时还会被扣除6分。
5.如果驾驶者的行车速度超过规定标准50%但仍未达到70%，那么将会被处以1000元人民币的罚款，同时还会被扣除12分，情节严重的话，可能会被吊销驾照。
6.
最后，如果驾驶者的行车速度超过规定标准70%，那么将会被处以2000元人民币的罚款，同时还会被扣除12分，情节特别严重的话，可能会被吊销驾照。
法律依据：
《道路交通安全法》第六十七条
行人、非机动车、拖拉机、轮式专用机械车、铰接式客车、全挂拖斗车以及其他设计最高时速低于七十公里的机动车，不得进入高速公路。高速公路限速标志标明的最高时速不得超过一百二十公里。

[律师回复] 解析：
在被告人实施盗窃行为之后，能主动返还被害人所遗失之物的情况下，倘若受害者选择宽恕被告或是依据辩护律师的辩护结果进行判断，对于被告人的特殊情况可酌情予以减轻刑罚甚至是尽可能地免除刑责。
然而，这一决定必须视被盗物品的经济价值而定，若损失金额较大，则同样无法避免刑事处罚。
根据我国相关法律法规，盗窃公私财物价值达到人民币1000元至3000元以上、30000元至100000元以上以及300000元至500000元以上的，应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。根据这些标准，数额较大的犯罪行为将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金的处罚；数额巨大或者存在其他严重情节的，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；而数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的，将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还可能被判处罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在大多数情况下，由非航空公司造成的航班延迟通常不会涉及到经济赔偿。
然而，若为航空公司本身原因所致，例如航班被取消或者预估的延误时间超过了四个小时，航空公司有责任负责提供退款、更改行程以及手续费等方面的支持，并且按照实际的延误时间，向乘客们供应免费的餐点及休息的场所。遵照相关规定，我们把支付给乘客的补偿金划分为两个等级：
第一档是延误超过四小时但不超过八小时的情况，此时支付给乘客的补偿金额大约在200元至450元之间；而当延误时间超过八小时时，补偿金额则会相应增加。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第八百二十条
承运人应当按照有效客票记载的时间、班次和座位号运输旅客。承运人迟延运输或者有其他不能正常运输情形的，应当及时告知和提醒旅客，采取必要的安置措施，并根据旅客的要求安排改乘其他班次或者退票；由此造成旅客损失的，承运人应当承担赔偿责任，但是不可归责于承运人的除外。

[律师回复] 解析：
根据我国现行的相关法规，针对高利贷利率设定了明确的上限，即不得超越合同订立之时一年期贷款市场报价利率（LPR）的四倍。因此，在实际操作过程中，各方当事人所达成的利率协议最高上限不得超过该基准利率的四倍。超出此限制范围的部分将被视为高利贷行为，其效力得不到法律的保障和认可。
法律依据：
《民法典》第六百八十条
禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；
自然人之间借款的，视为没有利息。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。

[律师回复] 解析：
涉及对公共和私人财产的损害，可适用治安调解原则进行处置。当因民间纠纷而导致的打斗或破坏他人财物等违反治安法规之行为发生时，若情节轻微，公安机关有权依据调解程序进行处理。在此过程中，经过公安机关的合理调解，若当事人能够达成共识并签署相关协议，则可不予施加惩罚。所谓调解，便是指由中立的第三方出面居间调和、疏导纷争，协助双方交换意见，提供解决方案，以期促使双方消除矛盾，达成和解的一种活动形式。
法律依据：
《治安管理处罚法》第九条
对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。
经公安机关调解，当事人达成协议的，不予处罚。
经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚，并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。

[律师回复] 解析：
若造成轻伤一级的结果，该情况已构成故意伤害罪，根据相关法律法规，可能面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事责任。故意伤害罪，顾名思义，即明知自己的行为会对他人身体造成伤害而故意为之且达到了一定严重程度，理当受到刑法处罚的犯罪行为。倘若能积极赔偿受害者损失，得到受害者的谅解，便可争取到缓刑的机会。
然而，如若故意伤害他人致其死亡或是使用极端残忍手段致使他人重伤，导致严重残疾的，则可能面临十年以上有期徒刑、终身监禁乃至死刑的严厉惩罚。在故意伤害罪中，一般的量刑标准为三年以下有期徒刑、拘役或管制；若致人重伤，则需承担三年以上十年以下有期徒刑的刑罚；
至于赔偿方面，主要包括以下几个方面：
1.医疗费，根据医疗机构开具的正式收款凭证来确定具体金额；
2.误工费，根据受害者的误工时长及收入水平来确定；
3.交通费，根据受害者及其必要的陪护人员因就医或转院治疗所实际产生的费用进行计算；
4.护理费与住宿费等其他相关费用。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
倘若事故的发生系因驾驶人员的不当行为或疏忽大意导致，即表明该责任归属于驾驶人员自身，在这种情况下，他应对给他人带来的伤害承担完全的经济补偿。然而假设在同车过程中，有其他乘客受伤，驾驶人员同样需要对此承担一定比例的赔偿责任。作为车辆的所有权人，一旦同意让乘客上车，就必须负责将他们平安地送到目的地。乘客选择乘坐车辆，并不能说明他们愿意冒险，或者给予对方随意伤害自己身体的豁免权。
因此，若是在同车过程中，对其他乘客造成了伤害，驾驶人员同样需要承担相应的法律责任。
法律依据：
《道路交通安全法实施条例》第八十二条
机动车在高速公路上行驶，不得有下列行为：
(一)倒车、逆行、穿越中央分隔带掉头或者在车道内停车；
(二)在匝道、加速车道或者减速车道上超车；
(三)骑、轧车行道分界线或者在路肩上行驶；
(四)非紧急情况时在应急车道行驶或者停车；
(五)试车或者学习驾驶机动车。

[律师回复] 解析：
在合法性的框架下，合同价格高于中标价格并不符合规定。在相关法律法规中明确规定了，如果招标人和中标者未能在遵循招标文件及中标人投标文件基础上签订合约，或者招标方和中标者之间有任何违反实质性条款的协议事项存在，都应采取有效措施进行改正；若情况严重，可以处以中标项目金额千分之五至千分之十的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国招标投标法》第四十六条
招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。