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合同摘要和合同一样吗

4.4w浏览 匿名 2024-04-08 广东梅州
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    解析:
    购房合同摘要着重于对购房合同各项内容的简要概括,便于查阅及妥善保管,摘要中通常包含以下关键要素:
    合同编号,双方当事人的名称与地址,商品房的具体描述及细节,房价,支付方式,房屋交割时限,以及品质保障措施和违约责任等核心信息。相比之下,购房合同则是在双方进行商品房买卖交易流程期间所签署的正式书面文书,其内容涵盖方面相对更为广泛且详实。除了以上提到的摘要部分信息,购房合同还常常包括诸多其他相关条款,例如关于双方权益与义务的详细规定,合同解除的标准,以及争议解决途径等等。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百零二条
    依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
    依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
    全文
    2 04-08
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合同摘要和合同一样吗
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网签合同和购房合同一样么?
网签合同和购房合同不一样,其中网签其实就是你和销售对象签订合同后,要到房地产的相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止一房多卖。
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摘车轱辘拉走算是抢劫罪吗
[律师回复] 解析:
首先,假设您并不在场,对货主直接带走您所保管的货物不知情,同时,该货物又确系您委托他人进行保存,抑或是您在现场遗落之物。
若是此种情况,那么司机拒绝归还货物的行为便可被定性为侵占罪。
然而,若非如此,即手中持有您合法交付保管的货物,并且明知货物并非失踪的情况下,司机以超重货物无法通过收费站,甚至需缴纳高额罚金等虚假理由,诱使您将货物交付于他,随后携货潜逃,拒绝归还,则其行为构成盗窃罪。
其次,若您当时在场,清楚地看到司机带走您的货物,但司机采取欺诈手段,例如声称货物超重将无法通过收费站,或者需要支付巨额罚款等,以此为由诱导您将货物交予他,而实际上他却带着货物逃跑,拒绝归还,这种行为便构成诈骗罪。
再者,若您当时在场,清楚地看到司机带走您的货物,司机并未实施任何欺诈行为,或者虽然有欺诈行为,但您并未轻信,司机直接驾车驶离,这种行为构成抢夺罪。
倘若司机在带走货物过程中,随身携带枪支、管制刀具等危险物品,或者在您试图阻止他,追回货物时,使用暴力或恐吓手段进行抵抗,那么他的行为便构成抢劫罪。
至于具体的量刑标准,应依据案件的具体情节及货物的实际价值予以确定。
在此情况下,您可以尝试与司机协商解决货物归还问题。
若确实属于上述情形,建议立即向警方报案,以便展开相应处理。
法律依据:
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第九条
雇员在从事雇佣活动中致人损害的,雇主应当承担赔偿责任;
雇员因故意或者重大过失致人损害的,应当与雇主承担连带赔偿责任。
雇主承担连带赔偿责任的,可以向雇员追偿。
前款所称“从事雇佣活动”,是指从事雇主授权或者指示范围内的生产经营活动或者其他劳务活动。
雇员的行为超出授权范围,但其表现形式是履行职务或者与履行职务有内在联系的,应当认定为“从事雇佣活动”。
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网签合同和购房合同一样吗?
不一样,购房合同一般没有网签号,二网签合同在签署后,需要到房地产相关部门办理备案,此时就会得到一个网签号,然后就可以在网上查询到房产新信息了,购房合同签署后无法通过此种方式查询。
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土地摘牌需要走哪些流程
[律师回复] 解析:
(1)国土资源管理局依照法定程序,在法律规定的20个自然日内公开宣布本次国有土地使用权挂牌出让公告;
(2)意欲参与竞买的申请人须在公告期内向国土资源管理局提出正式申请,并领取相关的挂牌出让文件及说明,同时提交证明其所有权或使用权的详细材料以及明确的报价单据,并支付相应的保证金;
(3)国土资源管理局将对参与竞买的申请人所递交的报名资格审查材料、报价等进行全面审核,最终确定土地使用权的获得者;
(4)自审核结果公布之日起的10个工作日内,竞得人和国土资源管理局将共同签署《成交确认书》以确认各方权益;
(5)在《成交确认书》签字生效后的10个工作日内,竞得人与国土资源管理局将进一步签订《国有土地使用权出让合同》,以明确双方的权利义务关系;
(6)在竞得人按照约定支付全部土地价款之后,国土资源管理局将依法为其颁发土地使用权证书,以确保其合法权益得到保障。
法律依据:
《农村土地承包法》第三十条
承包期内,承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的,可以获得合理补偿,但是应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的,在承包期内不得再要求承包土地。
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备案合同和购房合同一样么
备案合同和购房合同是不一样的,因为网络签约的合同主要指的就是在建委备案的一些合同,但是正式的合同是双方当事人所签订的,购房的合同在成交价格方面也是有所不同的,同时需要提醒大家注意,这两份合同的依据也是不同的。
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合同事务
手术误摘卵巢医院应承担什么责任
[律师回复] 解析:
若不幸遭遇因误诊导致卵巢切除的医疗事故,医疗机构有义务立即向所在地区的卫生行政主管部门报告此事,并同时迅速展开详细的调查与核实工作,以确保将所有相关事实及情况都如实上报给本医疗机构的领导层,同时也需向病患本人告知和解释清楚事件的来龙去脉。
如能明确医疗事故的责任方以及相应的事故级别,那么涉事双方可通过友好协商,或请求医疗卫生行政部门介入调解或启动诉讼程序来解决赔偿问题。
当事故责任程度难以明确或者事故等级未能确定时,首先应进行医疗事故技术鉴定,然后依据鉴定结果再按照前述途径妥善处理赔偿事宜。
法律依据:
《医疗事故处理条例》第十三条
医务人员在医疗活动中发生或者发现医疗事故、可能引起医疗事故的医疗过失行为或者发生医疗事故争议的,应当立即向所在科室负责人报告,科室负责人应当及时向本医疗机构负责医疗服务质量监控的部门或者专(兼)职人员报告;
负责医疗服务质量监控的部门或者专(兼)职人员接到报告后,应当立即进行调查、核实,将有关情况如实向本医疗机构的负责人报告,并向患者通报、解释。
第十四条
发生医疗事故的,医疗机构应当按照规定向所在地卫生行政部门报告。
发生下列重大医疗过失行为的,医疗机构应当在12小时内向所在地卫生行政部门报告:
(一)导致患者死亡或者可能为二级以上的医疗事故;
(二)导致3人以上人身损害后果;
(三)国务院卫生行政部门和省、自治区、直辖市人民政府卫生行政部门规定的其他情形。
第二十条
卫生行政部门接到医疗机构关于重大医疗过失行为的报告或者医疗事故争议当事人要求处理医疗事故争议的申请后,对需要进行医疗事故技术鉴定的,应当交由负责医疗事故技术鉴定工作的医学会组织鉴定;
医患双方协商解决医疗事故争议,需要进行医疗事故技术鉴定的,由双方当事人共同委托负责医疗事故技术鉴定工作的医学会组织鉴定。
第四十三条
医疗事故争议由双方当事人自行协商解决的,医疗机构应当自协商解决之日起7日内向所在地卫生行政部门作出书面报告,并附具协议书。
第四十四条
医疗事故争议经人民法院调解或者判决解决的,医疗机构应当自收到生效的人民法院的调解书或者判决书之日起7日内向所在地卫生行政部门作出书面报告,并附具调解书或者判决书。
第四十六条
发生医疗事故的赔偿等民事责任争议,医患双方可以协商解决;
不愿意协商或者协商不成的,当事人可以向卫生行政部门提出调解申请,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
摘茶叶摔倒了雇主需要赔付吗
[律师回复] 解析:
若采茶工人在执行工作任务的期间与过程中发生意外事故导致摔伤,作为雇主则可能必须承担相应的赔偿责任。
依据我国现行有效的《中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条之规定,在个人间形成劳务关系的背景下,如果提供劳务的一方因此类劳务受到人身伤害,那么接受劳务的一方则须对该伤害负起承担侵权责任的义务。
然而,若提供劳务的一方存在故意或者重大过失,接受劳务的一方在履行了侵权责任之后,有权向有过错的提供劳务的一方进行追偿。
针对采茶工人摔倒这一特定情形,我们需对雇主及采茶工人双方的过错情况及其严重性进行深入分析。
若雇主未能为采茶工人提供安全可靠的工作环境,亦或是未对其进行必要的安全教育与培训,从而导致采茶工人受伤,那么雇主可能需要承担较大比例的赔偿责任。
反之,若采茶工人自身亦存在过失,例如操作失误等,那么雇主所应承担的赔偿责任便可相应地予以减轻。
另外,倘若采茶工人受伤系由第三者的侵权行为所致,那么受伤的采茶工人有权直接向该第三者提出赔偿请求,而雇主在向采茶工人支付赔偿金之后,同样享有向该第三者进行追偿的权利。
以上即为法律层面的相关规定,如您遭遇类似问题或希望获取更为专业的法律意见,请及时寻求律师的帮助。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第三十八条
因工伤发生的下列费用,按照国家规定从工伤保险基金中支付:
(一)治疗工伤的医疗费用和康复费用;
(二)住院伙食补助费;
(三)到统筹地区以外就医的交通食宿费;
(六)一次性伤残补助金和一至四级伤残职工按月领取的伤残津贴;
(九)劳动能力鉴定费。
第三十九条
因工伤发生的下列费用,按照国家规定由用人单位支付:
(一)治疗工伤期间的工资福利;
(二)五级、六级伤残职工按月领取的伤残津贴;
(三)终止或者解除劳动合同时,应当享受的一次性伤残就业补助金。
果园雇佣人员摘果受伤谁的责任
[律师回复] 解析:
依照我国现行法律法规的明文规定,若出现雇员在工作岗位上遭受伤害的事件,雇主须负有的法律责任主要包括以下几点:
首先,若雇员是在履行其职务期间受伤,且这种损伤并非由自身的过失或故意行为所引发,那么雇主需对该雇员的所有损失负责。然而值得注意的是,若是由于不可抗力因素导致的伤害,则雇主无需承担任何责任。
其次,当雇员在执行雇佣任务时,因安全生产事故而受到人身损害,若发包方、分包方已知晓或理应知晓接受发包或分包业务的雇主并无相应的资质或安全生产条件,他们将与雇主共同承担连带赔偿责任。
最后,雇主所承担的赔偿责任范围包括但不仅限于:医疗费用、诊疗费、医药费、住院费以及其他各类医用费用;住院伙食补助费;受害者误工费赔偿;陪护费赔偿等等。
法律依据:
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条
雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害,雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的,赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任,也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后,可以向第三人追偿。
雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害,发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的,应当与雇主承担连带赔偿责任。
属于《工伤保险条例》调整的劳动关系和工伤保险范围的,不适用本条规定。
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备案合同和购房合同一样么?
备案合同和购房合同是不一样的,备案合同只是将购房合同等事项进行备案登记;而购房合同是对房屋进行买卖的时候签署的买卖合同。两者是有很明显的区别的,一个只是备案,而另一个是买卖合同。
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合同事务
大棚采摘园办理流程是怎样的
[律师回复] 解析:
劳动仲裁启动诉讼程序之后,多长时间能够开庭呢?遗憾的是,法律对此并没有做出明文规定。
然而,根据我们掌握的信息,最长的开庭等待期不应超过25天。
关于劳动仲裁从立案至开庭审理的具体期限要求,我们详细介绍如下:
首先,自劳动争议仲裁委员会接到仲裁申请之日起的五个工作日内,如若发现该申请符合受理条件,则会立即予以接受并将通知书发送给申请人;相反地,如果他们认定申请不满足受理要求,也会以书面形式告知申请人其不受理及其理由。
其次,若劳动争议仲裁委员会已正式受理此仲裁申请,之后,他们应在五个工作日之内将仲裁申请书副本送达至被申请人的手中。
被申请人则需在收到仲裁申请书副本的十个工作日之内向劳动争议仲裁委员会提交答辩书。
收到答辩书后,劳动争议仲裁委员会须在五个工作日之内再次经由相同方式将答辩书副本送达给申请人。
值得注意的是,如被申请人未能及时提交答辩书,这并不妨碍仲裁程序的顺利进行。
此外,裁决劳动争议案件的仲裁庭必须在开庭前五个工作日内,以书面形式将开庭日期和地点通知各方当事人。
当事人因故确需推迟开庭日期的,可提前三个工作日提出延期申请,至于是否允许延展,得由劳动争议仲裁委员会来决定。
最后,仲裁庭作出裁决时,应于从仲裁委员会正式受理此仲裁申请之日算起的四十五个工作日内审结案件。
若案情复杂,确实需要延长审理周期的,应得到劳动争议仲裁委员会主任的审批同意,并以书面形式通知所有当事人,但总的延长期限最多不能超过十五个工作日。
法律依据:
《劳动争议调解仲裁法》第三十五条
仲裁庭应当在开庭五日前,将开庭日期、地点书面通知双方当事人。
当事人有正当理由的,可以在开庭三日前请求延期开庭。
是否延期,由劳动争议仲裁委员会决定。
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贷款合同和购房合同一样吗
贷款合同和购房合同是不一样的两个概念。贷款合同是经济合同上的一种形式,是贷款方根据法律规定,将货币交付借款方试衣使用,并交还时收取利息的协议;购房合同是买受人和房地产开发企业,就商品房买卖所达成的协议。
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