银行贷款抵押房屋可以变更主体么

解析：
关于贷款购买的房产如何将其转让至他人名下，具体流程如下所述：
首先，必须先行偿还贷款，在清除银行设定的按揭抵押登记后，才能获得房屋产权证；届时，双方当事人可携带相关材料前往房产登记管理机构办理过户手续。
其次，若无法一次性付清全部贷款金额，则可能需与贷款银行进行协商，以变更贷款人身份，并重新签署相关贷款合同。
然而，这些操作步骤较为繁复，由于银行考虑到潜在的还款风险以及处理工作量等因素，可能不太愿意积极配合。
此外，在办理房产过户手续时，需要准备以下资料：
房屋所有权证书、房屋测绘图纸、房屋查档证明、房地产评估报告等等。
同时，房主需提供作为配偶的另一方的身份证、户口簿，如果两者户口不在同一地点，则须提供结婚证。
在交易房产方面，还需提交房屋买卖合同、房地产过户申请表及保证书等相关文件。
最后，买方也需出示本人身份证以便进行审核确认。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。