夫妇在决定离婚时,针对房地产贷款问题的处理方法常常要依据具体情况进行判断。一般而言,夫妻在婚姻持续期内购置的房产,无论是注册在哪一位配偶的名下,都将被视作共同拥有的资产。所以,有关这处房产的贷款便自然而然地被划分为共同承担的债务,要求双方共同负责还款。关于房产的最终处置,可能出现以下几种情况:假如房产归属其中一位配偶,那么该配偶就要承担起偿还剩余贷款的责任,而另一方则可能得到房屋价值的一部分作为赔偿。赔偿金额的具体数值可以根据房产的市场价格、剩余贷款的数量等多种因素进行计算得出。若两位配偶均无力偿还贷款,银行有权向任何一方进行追索。倘若双方在房产及贷款的偿还问题上无法达成共识,可请求法院按照《中华人民共和国民法典》的相关条款进行裁决。法院会全面权衡房产的注册状况、贷款偿还情况以及双方协商的结果等多方面因素。在处理此类问题时,夫妇双方可以寻求法律专家的建议,以便更深入地了解自身的权益与义务,并制定出最适合的解决策略。