我爷爷去世后，我爸爸和幺爸两个因为房产归属发生了矛盾，在世时爷爷有签了一个协议，全部归幺爸，可是医药费都是我们出大头，我想问咨询下什么是无效的分家协议?

我们知道，分家协议作为一种合同，只要意思真实，双方有订立合同的资格，并且不违反法律，就应有效。但是在生活中，由于双方对于法律的不了解，容易做出导致合同无效的行为。那么什么是无效的分家协议呢?根据《合同法》规定：　
第五十二条　有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;