离婚婚后房贷问题

关于农村集体土地确权登记发证的若干意见 中明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。

1、写“准夫妻”二人的名字2、写父母的名字3、写男方及其父母的名字4、写双方父母和“准夫妻”的名字5、只写男方或女方的名字

男女双方在民政部门办理结婚登记以后，如果一方父母出资为子女购买了不动产，而且这个不动产的产权只登记在了出资人子女名下，那么该不动产就被视为该方父母只对自己子女一方的赠与，因此这种情况下该不动产是出资人子女的个人财产。

1、申请贷款前不要动用公积金。2、在借款最初一年内不要提前还款。3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。六、不要遗失借款合同和借据。

1、首先应推定一方的借款为夫妻共同借款。2、如果一方能后举出足够的证据证明为个人借款则认定为个人借款。3、如果一方能够举出足够的证据证明此笔借款没有用在共同生活中，则认定为个人借款。