律图审稿专业委员会3轮严审

如果租赁合同未约定是否含税该如何处理

4.4w浏览 匿名 2024-08-11 博尔塔拉
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共3条
  • 新疆法务
    新疆法务
    咨询我
    依据现行法律法则与税务机关之指令,房屋租赁税义务主要由各地区房屋租赁管理委会员机构负责征收。该两项收费均以租金收入为基准,并按照特定规则加以组织实施。具体而言,房屋租赁税涵盖如营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加及个人所得税等多类税种。依相关法律条文规定,除了印花税需由已签订正式书面协约的各方当事人共同承担以外,其他各类税收负担皆由租户方向出租者支付。
    因此,若当事人在订立房屋租赁合同时未作特殊约定究竟房屋租赁税应由谁承担,那么便必须依照法律规定进行征收。鉴于房屋租赁税实际上汇聚了众多税种,且相关法律法规对此进行了详细的划分与支付安排,故除了印花税可由各方共享以外,其余税费均需由房屋出租方独自承担。
    全文
    9 昨天10:38
  • 合同事务律师团
    合同事务律师团
    咨询我
    依据相关法律条款和税务管理机关的明确授权,房屋租赁税收应由专门的房屋租赁管理机构负责征收与执法。在此过程中,管理费用及租赁税额均以租金为依据,并依照特定的法规标准严格施行。值得注意的是,租赁税包含多项税种,诸如营业税、城市建设维护税、教育事业附加税、房地产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加税以及个人所得税等等。
    依照法律规定,除了印花税由所有签署书面协议的各方义务人共同承担以外,其他各项相关费用皆应由出租方自行负担。换言之,若在签定租约时分租契双方未有特殊约定房屋租赁税由谁支付,则需依循法律规定执行。因为房屋租赁税代表了众多税种的综合概念,因此,法律对其分别纳税做出了明确规定,印花税可以通过协商分摊缴纳,但其余税费均应由业主承担。
    全文
    2 昨天08:38
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    依据相关法律法规及税务部门所赋予的职责,房屋租赁税款由专门的房屋租赁行业管理机构负责收取。需要注意的是,房屋租赁管理费用与房屋租赁税款皆基于租金额度,依照既定标准展开征收工作。针对房屋租赁税款涉及到多类税收项目,如营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加及个人所得税等。据法律明确规定,印花税可由签订书面协议的所有参与方共同承担,而其他各项税收均应由出租方依法全额缴纳。
    换句话说,若租房双方在订立租赁合同时未特别约定租金中应由何方承担房屋租赁税款事宜,则须遵循上述法律规定执行。鉴于该类型税款涵盖多项税种,且根据法律规定进行分别计征,其中仅印花税可实行集体缴纳,其余税费皆应由出租方独自承担。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
    全文
    4 昨天07:11
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6163位律师在线平均3分钟响应99%好评
如果租赁合同未约定是否含税该如何处理
一键咨询
  • 塔城用户4分钟前提交了咨询
    160****5663用户1分钟前提交了咨询
    134****0550用户1分钟前提交了咨询
    163****0351用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户1分钟前提交了咨询
    伊犁用户1分钟前提交了咨询
    塔城用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    132****8204用户2分钟前提交了咨询
    135****1615用户3分钟前提交了咨询
    144****5437用户4分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    132****0437用户2分钟前提交了咨询
    昌吉用户4分钟前提交了咨询
  • 博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
    和田用户4分钟前提交了咨询
    阿克苏用户2分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    157****5381用户3分钟前提交了咨询
    伊犁用户2分钟前提交了咨询
    哈密用户1分钟前提交了咨询
    152****5572用户3分钟前提交了咨询
    喀什用户1分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户3分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户2分钟前提交了咨询
    石河子用户1分钟前提交了咨询
    151****0128用户4分钟前提交了咨询
    133****1653用户4分钟前提交了咨询
    161****2640用户3分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户3分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户3分钟前提交了咨询
    176****5586用户4分钟前提交了咨询
    162****5457用户4分钟前提交了咨询
    138****6411用户1分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    161****3424用户2分钟前提交了咨询
    昌吉用户1分钟前提交了咨询
    135****4001用户3分钟前提交了咨询
    阿克苏用户4分钟前提交了咨询
    阿克苏用户2分钟前提交了咨询
    147****5383用户2分钟前提交了咨询
    146****1677用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户4分钟前提交了咨询
    175****6528用户2分钟前提交了咨询
    172****4805用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户3分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户2分钟前提交了咨询
    148****2644用户3分钟前提交了咨询
    148****0701用户1分钟前提交了咨询
    131****0421用户1分钟前提交了咨询
    168****2374用户4分钟前提交了咨询
    137****3051用户1分钟前提交了咨询
    133****4280用户3分钟前提交了咨询
    阿克苏用户1分钟前提交了咨询
    昌吉用户1分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    伊犁用户4分钟前提交了咨询
    155****2024用户4分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
    137****1232用户1分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户4分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户3分钟前提交了咨询
    148****6667用户2分钟前提交了咨询
    133****8345用户1分钟前提交了咨询
    喀什用户2分钟前提交了咨询
    152****6482用户1分钟前提交了咨询
    167****2566用户2分钟前提交了咨询
    153****5358用户3分钟前提交了咨询
    164****7334用户3分钟前提交了咨询
    135****0301用户4分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户1分钟前提交了咨询
    石河子用户2分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户2分钟前提交了咨询
    173****2646用户1分钟前提交了咨询
    165****1772用户4分钟前提交了咨询
    133****4374用户3分钟前提交了咨询
    168****6304用户3分钟前提交了咨询
    130****2807用户1分钟前提交了咨询
    170****6363用户2分钟前提交了咨询
    石河子用户3分钟前提交了咨询
    和田用户4分钟前提交了咨询
    137****8262用户1分钟前提交了咨询
    和田用户1分钟前提交了咨询
    阿克苏用户2分钟前提交了咨询
    昌吉用户2分钟前提交了咨询
    164****4037用户3分钟前提交了咨询
    哈密用户2分钟前提交了咨询
    167****0481用户1分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户2分钟前提交了咨询
    130****5621用户1分钟前提交了咨询
    石河子用户3分钟前提交了咨询
    144****6633用户2分钟前提交了咨询
    昌吉用户1分钟前提交了咨询
    174****8615用户1分钟前提交了咨询
    151****6078用户2分钟前提交了咨询
    喀什用户2分钟前提交了咨询
    177****2254用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳134****1517用户2分钟前已获取解答
常州181****4346用户2分钟前已获取解答
南通134****4787用户2分钟前已获取解答
个人房租租赁如何缴税2021
1、房产税,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。2、印花税,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。3、城镇土地使用税,拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,计算缴纳城镇土地使用税。等等。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋租赁合同印花税税率如何计算?租赁合同如何贴印花税?
1、财产租赁合同印花税的税率是0、1%印花税在“签合同时”按合同金额缴纳2、印花税是这样规定的:应纳税额在一角以上的,其税额未满五分的不计,满五分的按一角计算。对财产租赁的印花税有特殊规定:最低一元应纳税额起点,即税额超过一角但不足一元的,按一元计。3、房屋租赁合同印花税税率是0、1%,一次性交纳。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋租赁税如何计算
一般纳税人出租其2018年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
什么是融资租赁,融资租赁含义解读
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对什么是融资租赁,融资租赁含义解读进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
公司经营
问题紧急?在线问律师 >
6509 位律师在线,高效解决问题
房屋租赁税率如何计算?
1、房产税,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。2、印花税,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。3、城镇土地使用税,拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,计算缴纳城镇土地使用税。等等。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应