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夫妻婚后买的房,房产证上只有妻子一人名字,并且注明单独所有,请问还是夫妻共同财产吗

3.6w浏览 匿名 2024-08-27 四川攀枝花
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夫妻一方独有房产属于夫妻共同财产吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与夫妻一方独有房产属于夫妻共同财产吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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婚后房产独有算夫妻共有吗
婚后单独所有的房产不一定等同于夫妻共同享有。若房产只登记在一方名下,通常属于该方个人财产。但如果购房资金来自夫妻共同出资或共同债务,则该房产应视为夫妻共同财产。
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房产为独立产权算夫妻共同财产吗
房产如果是独立产权的就不属于夫妻共同财产,既然是独立产权,就说明在房产证上登记的是一个人的名字。不过,婚后用共同财产购买的这种房子就不属于独立产权,是夫妻两个人共有的,此外夫妻个人财产还包括结婚之前的收入,因侵权获得的赔偿金等。
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我国《城市房地产管理法》规定,共有房屋未经其他共有人书面同意的,不得转让。违反上述的强制性规定而签订的房屋买卖合同,属无效合同。但是,由于夫妻是特殊的人身关系,下家在买房时往往有理由认为作为上家的夫妻间存在代理关系。
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单独所有的房产算夫妻共有吗
独有房产不一定属于夫妻共同财产。若房产是夫妻一方在婚前以个人资金购买并登记在个人名下,且房贷也由个人偿还,则该房产被视为个人私有财产。离婚时,另一方无权分割该房产。
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