离婚如何分割房产

要分家产，那可是个头疼的事儿。要是房子是你结婚前全额买的，所有权人还是你自己的话，那这个房就是你自己的私人财物，归你所有没毛病。要是你们结婚后才买的，那这就得算做你们俩共有的财产了，平均分，但是孩子、女的和那些没有错的一方，他们的利益也得照顾到。还有一种情况，就是你爸妈出钱给你买了套房，然后房子的名字还写着你的名字，这种情况一般都被认为是你爸妈送给你的礼物。

解析：
在离婚案件中，涉及到房产分割的问题时，需要综合考虑诸多因素。例如，若该处房产在双方结婚之前由其中一位配偶以全部款项购买，且归属权登记于该方当事人名下，则将被法律判定为个人财产，享有所有权的一方享有绝对权利；
然而，如若此套房屋是在夫妻两人婚后购置所得，那么通常情况下，这将被认为属于夫妻共有的财产，应依据公正平等的原则进行平均分配，同时也会侧重保护子女、女性以及不存在过错行为一方的合法权益。还有另一种情况，即某一方的父母出资购买了房产，并且产权登记在他们子女的名下，这种情况在法律上通常被认定为父母对自己子女的单方面赠予行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。