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婚前房子是男方父母的名字怎么办

3.2w浏览 匿名 2024-10-02 青海黄南
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律师解答 共4条
  • 律图黄南
    律图黄南
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    并非所有婚前房屋都算作夫妻共同财富,特别是男方父母名下的房产。离婚时往往无法分割此类房屋,然而若夫妻双方婚后共同还贷,则可就共同还款部份和相应增值获得一定赔偿。
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    2 10-02
  • 西宁法务
    西宁法务
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    你要是结婚前就把房子登记在男票爸妈名字下面的话,那咱俩就算是扯证儿了,这房子也不会算咱们两个人的共同财产。到时候万一离婚了,这个房子可没法拿到法庭上去分给谁。但是,假如咱们俩结婚以后,一起出钱还贷款了,那么就这期间咱们一块儿付的那部分和相对应的增值额度,还是有可能争取到一些的。
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    4 10-02
  • 青海法务
    青海法务
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    假如你结婚前那套房子是挂在男票爸妈名下的话,从法律上来说,这房子常常就不是你们俩的共有财。要是以后真闹离婚,这房子你们多半分不到手。不过,你得注意,如果结婚后你们两口子跟老公的家里人一起还过贷款,那么对于这个过程中花掉的钱和变得值钱的那部分,你可是有权利讨回一点补偿的。
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    8 10-02
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    若婚前屋舍产权登记于男方家长名下,依据相关法律法规,该房屋原则上并不被视为夫妇共有财产。在办理离婚手续时,当事人往往无法就此套房产进行合法的分配。然而,若婚后夫妇双方共同承担了该房贷款的偿还责任,针对共同偿还贷款及因此产生的增值收益,便有权主张获得一定程度的经济补偿。
    法律依据:
    《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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    2 10-02
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