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买卖商铺合同纠纷怎么办

4.4w浏览 匿名 2024-10-05 澳门市区
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律师解答 共3条
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    解析:
    涉及购房合同纠纷解决途径之四:洽商、调停、仲裁及法律诉讼
    1.洽商:依据合同当事人之间真诚且和睦相处的原则,通过积极协商以妥善化解矛盾,此乃最理想的策略;
    2.调停:若合同当事人无法就争议达成共识,则可请求相关机构进行调停。例如,倘若一方或双方为国企性质,便可申请上级部门介入调停。上级部门须在公正公平的立场上明辨是非,以调解为主,避免过度干涉行政事务;参与者还可以选择申请合同监管机构、仲裁协会、法庭等协商解决问题;
    3.仲裁:若合同当事人无法自行协商并达成一致意见,并且诸位拒绝接受调解服务,可依照合同中所预设的仲裁条款或者双方在争议爆发后达成的仲裁协议,向相应的仲裁机构提出仲裁。仲裁过程由争议双方自主聘请专家进行,公正公开,权威可靠,具有较强的约束力;
    4.法律诉讼:若合同中未事先设定仲裁条款,且事前亦未对此达成任何仲裁协议,合同当事人可以依照约定将争议诉诸法院,寻求司法解决之道。
    法律依据:
    《民事诉讼法》第一百二十二条
    当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
    全文
    7 10-05
  • 合同事务咨询顾问
    合同事务咨询顾问
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    针对购房合同所引发之纷争,其主要处置途径可归纳为如下四点:协商处理,调停斡旋,仲裁裁断以及法律诉讼途径。一、协商处理:协议各方本着互谅互让原则,在友好和谐的氛围中经由彼此间的共同商议来妥善化解合同中所产生的纠纷,此乃最为理想和公正的处理策略。二、调停斡旋:若协议各方无法就争议问题达成共识,则可向相关权威机构求助进行调停。例如,倘一方或双方涉及国营性质行业,则可请求上级主管单位介入调停;此类事务,上级主管机关将在遵循公平正义精神的前提下明辨事非进行调停,而不应施行行政干预。此外,协议各方亦可寻求合同管理部门、仲裁机构乃至法庭等各官方机构协助调停。三、仲裁裁断:若协议各方在协商无果的情况下,均无意接受调解,则依据合同约定中的仲裁条款或争议发生后双方签署的仲裁协议,提交仲裁机构裁决是一种可行途径。四、法律诉讼:在合同中未载明仲裁条款或者在事后未能达成相应仲裁协议的情形下,协议各方有权选择将合同纠纷诉诸至法院,以获取更为正式且具有法律约束力的维权途径。
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    3 10-05
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    针对购房合同纠纷所采用的解决途径主要包括了以下四个方面:协商、调解、仲裁以及诉讼。1、协商:作为合同当事人需以尊重、理解和真诚为基石,通过深入交流来化解纷争,以此形成最理想的解决方案。2、调解:若合同当事人无法就争议问题达成共识,此时便可请求相关机构进行调解,特别是当其中一方或者双方都属于国有企业时,更应该借助上级机关的力量进行公允调解。上级机关在处理此类案件时需要秉承公正原则,辨析其是非曲直,而非实施行政干涉。此外,当事人同样有权请求合同监管机构、仲裁协会以及法院等机构来协助调解。3、仲裁:倘若合同各方在协商未果之后,亦不愿意接受调解,那么他们可以依据合同中所约定的仲裁条款或在争议产生后所达成的仲裁协议向仲裁委员会提出仲裁请求。4、诉讼:假如合同中并无相等的仲裁条款,且事后亦没有任何关于仲裁的协议,合同当事人则完全可以选择以诉讼手段寻求司法救济。
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    1 10-05
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