解析:
(1)与金融机构进行有效沟通,具体措施包括主动与银行协商,在达成双方共识的前提下,采取暂停偿还贷款的方式来解决当前困境。此外,与银行签署停贷协议以明确各方责任亦是重中之重。
(2)从法律层面寻求支持,大众购屋者可向当地人民法院提起诉讼,表达其诉求并申请提出解除房屋买卖契约的申请。一旦房屋买卖契约被解除,紧接着便能依法要求解除与银行签订的用以担保贷款的房屋抵押合同。最终,如成功解除此项合同,购屋者将无需继续偿还已做抵押的贷款。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。