开发商的债务纠纷怎么解决

解析：
若开发商未能如约偿还拖欠之债务，债权人有权敦促该开发商于合理限期内尽快履行还款义务；若开发商仍拒不付款，则债权人可依据有效的仲裁协议，依规向设有特定仲裁权限的仲裁机构提出申诉请求；又或精心准备起诉状以及相关证据资料，依照相关法律法规规定，向具有法定管辖权限的法院提起诉讼程序。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十条，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。