烂尾楼私自停贷合法吗

解析：
在住房建设项目出现工程烂尾现象之后，业主擅自停止偿还购房贷款的行为虽然违反相关法规，然而并不属于触碰法律红线的范畴。实际上，业主实施此种举措将被视为合同违约行为，进而必须承担由此产生的违约责任，其中包括支付约定违约金或逾期利息等经济上的损失，同时也可能对其个人信用报告产生负面影响，留下不良记录。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。