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五证不全哪个部门管

3.9w浏览 匿名 2024-10-11 贵州黔南
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  • 黔南法务
    黔南法务
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    解析:
    若您对该问题持有异议,可向当地房管局、工商管理部门以及住房和城乡建设委员会等相关机构进行投诉反映此事。关于商品房销售过程中存在证件不全的情况,如开发商未能履行退款义务,您有权通过法律途径向法庭提起诉讼,请求裁定房屋购买协议无效,进而判定开发商需全额偿还购房预付款项。在此类案件中,法院通常会给予支持。
    法律依据:
    《城市商品房预售管理办法》第六条
    商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》,未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。
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  • 损害赔偿咨询顾问
    损害赔偿咨询顾问
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    在这种情况下,您完全有权向房屋管理局、工商主管部门以及住房和城乡建设委员会等相关机构进行投诉或反映,以寻求他们的帮助与解决方案。若商品房存在五证不全的问题,且开发商拒绝给予相应的退款处理,那么您还可以考虑通过法律途径来维护自身权益,具体来说就是向当地法庭提起诉讼,请求认定该买卖合同违法有效,并判决开发商全额返还您所支付的预付款项。相信在法律的公正裁决下,您的合法权益将得到充分保障。
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    5 10-11
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    若欲向相关部门表达诉求及反馈问题,可选择向房管局、工商管理局以及住建委员会提出投诉。就商品房而言,如开发商未能提供齐全的五个证件且拒绝退还款项时,您有权通过起诉至法院来主张买卖合同失效,并请求法院判定开发商需全额返还预付款。在这种情况下,法院通常会给予支持和裁决。
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