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我是复刑人员家呢属，怎样才能查到他的信息呢？\\\\\\\(复刑人员万祖国\\\\\\\)?
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征地拆迁车位纠纷属于商品房纠纷吗
[律师回复] 解析：
接下来我们探讨的议题为物权纷争，其中车位争议便是指在业主与开发商或业主与其他业主之间关于车位所有权以及使用权、收益权等相关问题而产生的分歧和争议。根据我国现行的《中华人民共和国物权法》的明确规定，建筑区域之内，那些已经预先规划作为停车之用的车位及车库必须首先满足广大业主的实际需求。此外，《中华人民共和国民事诉讼法》的第33条还对此专门作出了规定，明确表示如涉及到有关车库不动产方面的争端，应由车库不动产所在地的人民法院享有自治权进行审理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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预售合同房管局能查到吗
[律师回复] 解析：
关于网签之后的购房协议，实际上可以通过前往房地产管理局进行查询来获取相关信息。购房网签这项措施其实就等同于向房屋管理部门提交买卖协议，并使其在互联网平台上进行公开公示，这种方式在很大程度上能够有效地防止开发商出现一房二卖的违规行为，从而保障消费者的权益。然而，需要强调的是，尽管网签的实施具有重要意义，但它并不能完全替代过户手续。若未进行网签购房合同，但已在房管局完成备案工作，同样可以在该机构进行查询。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案，如今购房合同都是实行网上备案。
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1.?委托家属代为偿还：
- 在押人员可以联系家属，告知贷款逾期情况并出具委托手续，委托家属帮忙偿还贷款。这是较为常见且较为便捷的处理方式。家属可按照贷款合同约定的还款方式和账户信息，按时将应还款项存入指定账户。
2.?与银行协商：
- 申请展期：根据《民法典》第六百七十八条，借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。在押人员或其家属可以主动与银行沟通，说明在押人员的特殊情况，申请延长贷款还款期限。银行会根据实际情况进行审核，如果认为理由合理且风险可控，有可能同意展期申请。
- 协商还款方式：若无法一次性还清贷款，可以尝试与银行协商调整还款方式，比如将原来的等额本息还款改为先息后本，或者申请分期还款，减轻当前的还款压力。
- 申请减免利息或违约金：向银行说明在押人员的特殊情况，请求银行减免逾期产生的利息或违约金。银行会根据具体情况进行评估，对于确实存在困难的在押人员，可能会给予一定的减免优惠。
3.?利用在押人员个人资产偿还：
- 如果在押人员名下有足够的资产，如存款、房产、车辆等，可以委托他人代为处置这些资产，用所得款项偿还银行贷款。例如，委托家属出售房产，然后用售房款偿还贷款。
- 若在押人员的银行账户未被冻结，且账户内有足够的资金，银行有权直接从该账户中扣除相应款项用于偿还贷款。
如果在押人员不处理逾期贷款，银行可能会采取法律手段追讨欠款。因此，建议在押人员及其家属尽快与银行联系，积极协商解决贷款逾期问题。
1.?委托家属代为偿还：
- 在押人员可以联系家属，告知贷款逾期情况并出具委托手续，委托家属帮忙偿还贷款。这是较为常见且较为便捷的处理方式。家属可按照贷款合同约定的还款方式和账户信息，按时将应还款项存入指定账户。
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