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离婚房屋拆迁未过户怎么办理房产证

3.9w浏览 匿名 2024-10-19 香港九龙
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律师解答 共1条
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    解析:
    离婚后房子要拆了,但是还没办过户?那得先看看离婚协议书或者法院判决书上是怎么说的。要是这房子归你的话,那就拿着这些文件还有拆迁补偿协议之类的东西,去当地的房管局问问看能不能办个房产证。不过在这个过程里,可能得找前任帮忙比如说让他给你开个证明啥的,或者签个字什么的。
    法律依据:
    《不动产登记暂行条例》第十四条
    因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
    属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
    (一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
    (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
    (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
    (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
    (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
    (六)申请更正登记或者异议登记的;
    (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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