承租人违约违约金怎么算

东西租出去以后，要是租户不给钱跑路了怎么办？这时候我们要算一下违约金是多少，这个数怎么来？一般都是看租咱们房子那个协议里怎么说的。要是协议上写得死死地，比如怎么算违约金，能赔多少钱，那咱们就照着合同办就行。但是要是协议没说清楚，也就是咱们没啥依据的话，那就只好看看违约给我们造成了多大的损失。这个损失可是既包括直接的损失，比如说我们亏掉了多少房租、又或者是家具家电坏掉了之类的；还包括间接的损失，也因为他违约了，导致我们最后不得不把房子卖掉之类的，这样的话，损失自然也就更多些。不过所有的这些损失，咱们都得有证据才能算数。

解析：
说到房东和租客之间的纠纷违约金这事儿总是个焦点问题。通常咱们看双方签的租房合同就能得知应该怎么算这个违约金。如果合同里已经清清楚楚地写明了该咋算违约金、违约金是多少的话，那么咱们就得按合同办。要是合同没写明或者写得不清不楚，那一般就看看违约行为给谁造就了多大的损失。这里说的损失既包括直接花掉的那部分钱，也包括因为违约行为而导致的其他方面的损失，不过得要有实实在在的证据才行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。