律图审稿专业委员会3轮严审

婚前房产变卖后,再购房是否属于共有

4.4w浏览 #婚姻家庭匿名 2024-11-10 四川德阳

问题相似？点击查看诊断报告~

律师解答共4条

诉讼分析师

60人赞同了该解答

咨询我

婚后买房子的话，财产归谁要根据详细情况定夺。如果买房全用的是婚前卖房所得款项且能准确证明来源，那新买的房子依然归个人所有；要是买房时出现了夫妻双方的共同财产投资或无法清楚说明来源，那这套房子很有可能会被视为夫妻共有的财产。

全文

1 2024-11-10
区域在线法务

评分5.0 “服务优质”

咨询我

要是你把自己结婚前买的那套房子给卖了，然后用这笔钱买了新的房子，这个新房到底是你一个人的还是算你们两个人的？这就要看具体情况。比如，要是所有的买房钱都来自你卖掉的那个婚前房子，那这个新房子基本上就是你一个人的；但是要是这里面还掺和进了你们两个人的婚后财产，或者说你没办法证明这些钱都是从你卖掉的那个婚前房子里来的，那这个新房子很有可能就算是你们俩共有的财产。

全文

6 2024-11-10
德阳专业法务

评分5.0 “态度非常好”

咨询我

买了房子还想算谁的？这个问题，得看具体情况。我们说的是啥情况？就是你在结婚前就有房子了，然后把它卖了，然后拿着这些钱又买了另外一套房。这房子到底是你自己的还是你们俩的？那就要看看你买第二套房的时候是用的全都是卖掉原来房子的钱吗？而且最关键的是，你能不能证明这些钱真的是卖了第一套房得到的？如果你能证明的话，那这第二套房应该还是你自己的。但是，如果你在买第二套房的时候，里面也有你们两个人的钱，或者你就是没法证明这些钱到底是从哪里来的话，那这第二套房可能就算是你们夫妻共有的。

全文

8 2024-11-10
同居纠纷谈判法务

评分4.9 “态度非常好”

咨询我

解析：
关于婚前房产在售出之后再次购置的房屋是否构成共有的判定，需要依据实际情况具体分析。如果在进行后续购买时所动用的所有资金都源自于婚前房产的销售所得，且有明确证据可以证实这一资金来源，那么新购置的房产往往仍然被视为个人财产。
然而，若在新购房过程中涉及到夫妻双方共同财产的投入，或者无法提供明确的资金来源证明，则该房产很可能会被认定为夫妻共有财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

全文

7 2024-11-10

文章涵盖面广，如需要针对性解答，可立即咨询小助手

查看剩余3条解答

免责声明：以上内容解答仅供参考，不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权，请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。

展开

全面解读深度解析

婚前房产变卖后,再购房是否属于共有

[问题分析]：您好，您所提出的是针对为婚姻关系成立所支出的财产，夫妻财产权属分割问题，一般会涉及到共同财产认定、共同财产分割、一方转移夫妻共同财产维权的法律责任等方面在夫妻财产纠纷中常见的，关于一方转移夫妻共同财产维权的法律责任，在分割财产时通常会少分或者不分财产。离婚后，发现另一方发现有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的行为，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

看完文章仍有疑惑？试试向律师咨询吧~

近7日解答 6.8w 次 · 平均回复速度 3 分钟

有婚姻家庭问题·找本地律师

查看全部律师

问题没解决?125200人选择咨询律师

当前6081位律师在线平均3分钟响应99%好评

婚前房产变卖后,再购房是否属于共有

一键咨询

156****0827用户1分钟前提交了咨询

自贡用户2分钟前提交了咨询

134****3053用户1分钟前提交了咨询

131****6138用户1分钟前提交了咨询

绵阳用户1分钟前提交了咨询

内江用户1分钟前提交了咨询

148****1631用户4分钟前提交了咨询

遂宁用户2分钟前提交了咨询

152****4728用户2分钟前提交了咨询

南充用户2分钟前提交了咨询

攀枝花用户1分钟前提交了咨询

内江用户2分钟前提交了咨询

雅安用户3分钟前提交了咨询

152****5533用户2分钟前提交了咨询

眉山用户4分钟前提交了咨询
175****6523用户4分钟前提交了咨询

140****4230用户1分钟前提交了咨询

南充用户1分钟前提交了咨询

170****3485用户2分钟前提交了咨询

150****1281用户4分钟前提交了咨询

成都用户3分钟前提交了咨询

内江用户1分钟前提交了咨询

135****2302用户3分钟前提交了咨询

德阳用户1分钟前提交了咨询

158****4625用户2分钟前提交了咨询

138****3241用户3分钟前提交了咨询

德阳用户1分钟前提交了咨询

自贡用户2分钟前提交了咨询

乐山用户4分钟前提交了咨询

152****0113用户3分钟前提交了咨询

172****2736用户3分钟前提交了咨询

广元用户3分钟前提交了咨询

成都用户3分钟前提交了咨询

眉山用户4分钟前提交了咨询

资阳用户2分钟前提交了咨询

绵阳用户2分钟前提交了咨询

176****5164用户1分钟前提交了咨询

内江用户4分钟前提交了咨询

133****8443用户1分钟前提交了咨询

140****4741用户3分钟前提交了咨询

172****2301用户2分钟前提交了咨询

145****5762用户1分钟前提交了咨询

广安用户1分钟前提交了咨询

绵阳用户4分钟前提交了咨询

130****6145用户3分钟前提交了咨询

166****7425用户4分钟前提交了咨询

157****0833用户3分钟前提交了咨询

152****4362用户1分钟前提交了咨询

遂宁用户3分钟前提交了咨询

172****0046用户3分钟前提交了咨询

158****1477用户2分钟前提交了咨询

172****2645用户3分钟前提交了咨询

巴中用户2分钟前提交了咨询

154****3003用户3分钟前提交了咨询

资阳用户3分钟前提交了咨询

132****0824用户2分钟前提交了咨询

凉山用户3分钟前提交了咨询

资阳用户2分钟前提交了咨询

德阳用户4分钟前提交了咨询

泸州用户1分钟前提交了咨询

150****6456用户3分钟前提交了咨询

成都用户2分钟前提交了咨询

158****5310用户1分钟前提交了咨询

遂宁用户4分钟前提交了咨询

成都用户4分钟前提交了咨询

内江用户1分钟前提交了咨询

广元用户1分钟前提交了咨询

广元用户3分钟前提交了咨询

173****8666用户1分钟前提交了咨询

132****1503用户3分钟前提交了咨询

达州用户3分钟前提交了咨询

宜宾用户2分钟前提交了咨询

171****7735用户3分钟前提交了咨询

150****0100用户1分钟前提交了咨询

德阳用户3分钟前提交了咨询

158****1307用户1分钟前提交了咨询

攀枝花用户1分钟前提交了咨询

130****4332用户3分钟前提交了咨询

阿坝用户3分钟前提交了咨询

164****1355用户2分钟前提交了咨询

161****4005用户3分钟前提交了咨询

资阳用户3分钟前提交了咨询

158****4743用户1分钟前提交了咨询

凉山用户1分钟前提交了咨询

宜宾用户3分钟前提交了咨询

巴中用户4分钟前提交了咨询

133****5361用户4分钟前提交了咨询

175****1420用户1分钟前提交了咨询

157****0746用户4分钟前提交了咨询

158****7464用户3分钟前提交了咨询

遂宁用户3分钟前提交了咨询

142****3101用户4分钟前提交了咨询

达州用户1分钟前提交了咨询

151****6535用户1分钟前提交了咨询

乐山用户2分钟前提交了咨询

172****5064用户4分钟前提交了咨询

176****6467用户3分钟前提交了咨询

宜宾用户3分钟前提交了咨询

160****3538用户3分钟前提交了咨询

164****0312用户1分钟前提交了咨询