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婚前买房属于夫妻共同财产吗

3.8w浏览 #婚姻家庭 匿名 2024-11-10 贵州黔东南
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律师解答 共4条
  • 黔东南优选法务
    黔东南优选法务
    64人赞同了该解答
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    除了婚后共同还贷或书面约定为共同财产的个例外,婚前购房基本上算不上夫妻共同财产。如购买时已完成购房付款和登记手续的,更是可以判定为私人财产。
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    2 2024-11-10
  • 案解先锋团
    案解先锋团
    评分5.0 “解答有耐心”
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    我们先说说这个结婚前买的房子,基本上都是算你个人的,不算做你们夫妻俩的公共财产。不过,要是你们两个人婚后还在为这套房子供房贷,或者是你们之间有个书面协议,说这房子就是你们共有的财产之类的特殊情况的话,那就有可能被认为是你们夫妻俩的公共财产了。再如果是你在结婚前自己掏钱把房子买了下来,而且只写了你一个人的名字,那么这个房子通常就会被看作是你个人的财产。
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    4 2024-11-10
  • 精英法务团
    精英法务团
    评分5.0 “解答有耐心”
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    要是结婚前就买了房的,一般来说这个房子是不算做夫妻俩的共有财产。但是,如果到了结婚后,两个人要一起还这套房子的贷款,或者双方之间有白纸黑字写得清清楚楚,说这房子就是他们的公共财产之类的特殊情况,那这个时候这个房子也可能会被归类为夫妻的共同财产。拿如果在结婚前,其中一方就把所有的钱都花光了买下了房子,并且只登记在他自己的名字下面的话,那么这个房子基本上就可以算是他自己的私人财产。
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    2 2024-11-10
  • 抚养权争夺法务
    抚养权争夺法务
    评分4.9 “经验丰富”
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    解析:
    一般来说,婚前购置的房产并不被定义为夫妻双方的共有财产。
    然而,如果在婚後出现了例如共同偿还贷款、夫妻二人之间存在书面协议将此房产划归为共同财产等特殊情形,那么这处房产就有可能被判定为夫妻双方的共有财产。倘若在婚前某一方以全额付款的方式购买了房屋,并且将其所有权归属登记在自己的名下,那么这种情况通常被视作是个人财产。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
    下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
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    9 2024-11-10
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