承租方违约租金退还问题怎么解决

当租客违约租金怎么退？这得看你们签的那份租房合同是咋说的。通常如果合同里白纸黑字地写明了违约后租金该咋办，那就按那个执行呗。不过要是没写清楚，房东还是有权利据此从租客那儿扣一点钱的，但剩下的部分得还给租客。不过房东在扣钱的时候也别乱扣要有点道理、算得出个头尾才行。

解析：
当租客违约的时候，租金怎么退得看你们签的那份租赁合同是咋说的。一般来讲要是合同里特别清楚地说了违约情况下租金咋算？那就按合同走呗。但是如果合同没说清楚的话，房东就可以根据租客违约给自己带来的损失，从租金里面扣掉这部分钱，剩下的再还给租客。不过房东在扣钱的时候也得有个合理的理由还得把算法算出来才行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。