协议离婚办理房产证流程是怎样的

首先你俩得把离婚协议书离婚证身份证啥的证件给备齐了。然后去你们当地的房管局，告诉他们你俩想离婚，还要换个房子。接着房管局的人就会让你填一些表格。填完之后，他们会看看你提供的这些资料，如果没问题的话，那就交钱比如契税印花税之类的。最后等你交完钱，他们就给你换个新房产证。记住，在离婚协议里面，关于这个房子归谁，得写清楚。

解析：
好首先两个人得先把手续办齐全了才行，包括离婚协议、离婚证、身份证还有原来那个房子的产权证之类的资料都得备齐。然后就可以去房产管理局那边提出申请还得填一些表格。接下来房产管理局的人会看看你们提供的这些资料是否合格哒，如果没问题的话，就可以交点钱搞定比如说契税、印花税什么的。最后就是等拿到新的房产证。不过可得提醒大家，离婚协议里关于这个房子到底归谁得写清楚明白。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的；
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
(六)申请更正登记或者异议登记的；
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。