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农村土地继承权怎么继承

4.5w浏览 #婚姻家庭 匿名 2024-11-14 新疆阿克苏
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律师解答 共3条
  • 家事纠纷处理法务
    家事纠纷处理法务
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    关于农村集体所有地的承包经营权问题,一般的规则是将此类权利排除在遗产继承范围之外。然而,根据我国相关法律法规的规定,承包收益则是可以被合法继承的。当涉及到以家庭为单位进行承包的土地时,若其中一位家庭成员不幸离世,那么其他家庭成员有权在承包期限内继续行使承包经营权。至于那些通过招标、拍卖、公开协商等方式获得的“四荒”土地的承包经营权,在承包人过世之后,其法定继承人同样有资格在承包期内继续享有该项权利。
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  • 法律纠纷化解员
    法律纠纷化解员
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    农村的土地承包经营权一般来说咱们是没法把它当作财产来继承的。不过承包地赚到的钱倒是可以由家人继承的。比如说,要是家里人一起承包了块地,然后有个家庭成员不幸离世了,那剩下的家人还是能继续种这块地的。还有就是那种通过招标、拍卖、公开协商之类的方法拿到的“四荒”土地的承包经营权,如果承包人死了的话,他的继承人也还能在承包期限里接着种地。
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  • 周边法务团
    周边法务团
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    解析:
    咱们农村的地儿,承包权通常来说是不能当遗产来继承的。不过承包得到的收益还是可以让后代继承。比如说,家里人一起包的地,要是有谁不幸去世了,其他人还能接着种。再比如那种通过招标、拍卖或者公开商量之类的途径获得的“四荒”土地的承包权,如果承包人死掉了,他的后代也能在承包期内接着种下去。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第三百三十二条
    耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
    前款规定的承包期限届满,由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。
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农村宅基地能买卖转让吗
[律师回复] 农村宅基地一般不能买卖转让,但在特定条件下可以有条件地转让。

根据我国法律规定,农村宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

然而,在一些情况下,宅基地可以在农村组织内部成员之间转让,需同时满足以下条件:

1.?转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

2.?同一集体经济组织内部成员转让;

3.?受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;

4.?转让行为征得集体组织同意;

5.?宅基地使用随房一并转让。

需注意的是,城镇居民购买、法人或其他组织购买、转让人未经集体组织批准、向集体组织成员以外的人转让、受让人已有住房不符合宅基地分配条件等情况,都不符合农村宅基地的转让条件。

另外,宅基地上的房屋可以继承。如果继承人是本村村民且符合宅基地使用权分配条件,则可以同时继承宅基地的使用权;如果继承人不是农村户口,则无法继续享有宅基地的使用权,但可以继承宅基地上房屋的所有权。在这种情况下,村集体有权根据相关规定收回宅基地,继承人可以选择拆除宅基地上的附属设施,或者将房屋卖给本村其他有宅基地使用权的村民。

如果你对农村宅基地的具体问题存在疑问,建议咨询当地的农村集体经济组织或相关政府部门,以确保相关行为符合法律规定和当地政策。
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