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高空抛物物业法律责任有哪些

4w浏览 匿名 2024-11-19 云南迪庆
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律师解答 共3条
  • 云南法务
    云南法务
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    解析:
    高空抛掷物品之行为不仅严重威胁到广大公众的生命财产安全,有时,物业亦可能需承受相应的法律责任。如果物业未能严格遵守物业服务合同中所载明的或基于国家相关法律法规制定的维修、保养、管理及维护诸多义务条款,以至于未能有效规避高空抛掷物体事件的发生,或者偶发事件未能及时采取妥当且必需的措施阻止及减小损失的进一步扩大,此时,物业应依法承担部分补充责任。举例来说,若物业未尽到对所管辖小区的公共区域如窗户、阳台等易于发生高空抛掷物品事故的部位进行定期检查与日常维护的职责,抑或是忽略了安装必要的监控设备来监管可能发生的高空抛物行为。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条
    禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿。
    物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
    发生本条第一款规定的情形的,公安等机关应当依法及时调查,查清责任人。
    全文
    2 11-19
  • 损害赔偿咨询顾问
    损害赔偿咨询顾问
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    说起高空抛物这个事?这可不是闹着玩儿的,是真的会伤害到公共安全。就连物业有时候也要背锅。比如说,物业要是没有按照他们跟业主签的那份合同上说的去做,或者是没遵守法律法规里规定的那些维修、保养、管理和保护的责任,结果就让高空抛物这种事情发生了,或者是他们明明有能力阻止却没有及时行动,让损失变得更大了,那他们就要负起相应的责任。举个例子来说,如果物业没有按时检查和修护小区公共区域的窗户、阳台这些容易发生高空抛物的地方,或者是没有装上必要的监控设备来监督可能出现的高空抛物行为,那他们就是要负责的。
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    7 11-19
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    差点儿忘了,那个高空抛物的事儿可不仅仅是会影响到其他人的生命安全这么简单,有时候物业公司也是要承担起他们该负的责任的。比如说,要是物业公司没有按照我们签订的那份《物业服务合同》上说的那样,去做好那些该做的事情,比如维修、保养、管理以及维护等等,那么一旦有高空抛物这种事发生了,或者说他们没有快点采取必要的措施来阻止这种破坏行为变得越来越严重的话,那么物业公司就得承担相应的补充责任。举个例子来说,假如物业公司没有定期检查和维护小区里那些可能会出现高空抛物的地方,比如窗户、阳台之类的,又或者他们没有装好必要的监控设备来监督可能的高空抛物行为,那他们就是要负责的。
    全文
    6 11-19
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