说到咱们合同法上的事儿一般违约和根本性违约这两件事可是很重要的。为什么?因为一般违约就是虽然合同里头规定的事情你没按着做,但是,这个事情还没有到让整个合同都变得毫无意义的那一步,还是能弥补的,也不会影响到合同的履行。像那种部分东西没做好或者来晚了之类的情况,就属于一般违约。那受到损失的一方就可以要求对方承担起违约的责任,比如去修好出问题的地方、把损失的钱给赔回来等等。那么,什么叫做根本性违约?它是指那种严重破坏合同基石,导致合同根本就实现不了那个目标的事情。比如说,卖房子的那个人总是拖时间不肯交房,或者交过去的房子又脏又破几乎没法住人,那就属于根本性违约。一旦发生了这样的情况,受损的一方就有权利跟对方说拜拜,然后让他们承担起来所有的损失。总的来说,衡量这两种违约的标准就在于看违约行为会对实现合同的目标造成多大的影响。