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合同到期不退押金可以继续住吗

4.8w浏览 匿名 2024-11-22 海南琼海
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律师解答 共4条
  • 三亚法务
    三亚法务
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    当合同到期之后,这押金可不是说不退就不退的,而且不退押金并不能直接让您就有权利继续住下去。押金到底退不退,那得看合同上是怎么约定的。要是合同清清楚楚地写着到了期限,并且满足一些特定条件就应该把押金退给您,可对方就是没退,那这就属于违约行为。
    不过,居住权能不能延续,得依据合同的具体条款来定。要是合同里面压根就没说到期了不退押金就能继续住,那您要是还继续住下去,就很可能属于无权占有。
    所以,您最好先跟出租方好好商量商量,把押金退还的问题给解决了。要是商量半天也没个结果,您就可以拿着合同以及相关的证据,去法院起诉对方,让他们把押金退给您,还要让他们承担违约责任。但是,在没有得到明确的法律支持,或者双方没有达成新的约定之前,可千万不要擅自就继续住下去,不然可能会给自己惹来一些不必要的麻烦。
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    4 11-22
  • 琼海法务
    琼海法务
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    你可别小看这合同到期后押金和居住权的事儿。就好比你租了一间房子,合同到期了,押金却没给你退回来。这时候,可不能就觉得自己肯定还能继续住下去。因为押金的退还,那可是和合同约定的履行情况紧紧绑在一起的。比如说,合同里明明白白写着到期了,并且满足一些特定条件,那押金就该退给你,可对方就是不给退,这妥妥的就是违约。
    但是,居住权的延续可不能想当然。要是合同压根就没提到期不退押金就能继续住,那你要是还赖着不走,那可就成了无权占有。就好像你去超市买东西,付了钱拿了东西走人,这是天经地义的。可要是你没付钱就把东西揣兜里想走,那肯定得被人拦住。
    所以,当遇到这种情况,第一步最好就是赶紧和出租方好好协商一下押金退还的事儿。大家坐下来,把合同拿出来,好好掰扯掰扯。要是协商不成就别拖,赶紧拿着合同和相关证据去法院起诉,要求对方把押金退回来,还得让他们承担违约责任。不过,在没得到法院明确的法律支持或者和对方达成新的约定之前,可千万不要擅自就继续住下去,不然到时候麻烦可就大。
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    7 11-22
  • 合同事务咨询顾问
    合同事务咨询顾问
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    在合同期限届满之后,仅仅因为不退押金这一行为,并不能自然而然地让您就拥有继续居住的权利。
    押金的退还与否是和合同所约定的履行情况紧密相连的。要是合同清清楚楚地写明了到期并且满足某些特定条件的时候就应该退还押金,可对方却没有退还,这就属于违约行为。
    然而,居住权是否能够延续,那得根据合同的具体约定来判断。倘若合同当中压根就没有提到到期之后不退押金就可以继续居住这件事,那么您继续居住的话,很有可能就会被认定为无权占有。
    所以,建议您首先和出租方好好地协商一下押金退还的问题。要是协商没有结果,您就可以凭借着合同以及相关的证据,向法院提起诉讼,要求对方把押金退还回来,并且让对方承担起违约责任。不过,在没有得到明确的法律支持,或者是双方达成新的约定之前,可千万不要擅自就继续居住下去。
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    8 11-22
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    当合同到期,这时候不退押金可不能直接就让您有继续住下去的权利哟。押金到底退不退,那得看合同约定的履行情况。要是合同清清楚楚地写明了到期并且满足某些条件就该把押金退给您,可对方就是没退,那这就妥妥地构成违约。
    不过,居住权能不能延续,那得按照合同的具体规定来。要是合同里面压根就没提到期不退押金就能继续住,那您要是还继续住下去,搞不好就成了无权占有。
    我建议您,先赶紧跟出租方好好商量商量,把押金退还的事儿给解决了。要是商量不好,您就可以拿着合同以及相关的证据,去法院起诉对方,让他们把押金退回来,还要让他们承担违约责任。但是,在没得到明确的法律支持,或者双方又达成新的约定之前,可千万不要自己擅自就继续住下去,不然到时候可能会给自己惹来不少麻烦。
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    3 11-22
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