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买房一方父母出了钱离婚时怎么处理

4.4w浏览 匿名 2024-12-29 甘肃金昌
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律师解答 共5条
  • 本地法务在线
    本地法务在线
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    买房时一方父母出资这事,得具体情况具体分析。要是明确说了这出资是给自家娃的,那这房子就归夫妻一方,离婚时可不用分。要是没明说,一般就当作是给小两口的,那这房子就属于夫妻共同财产,离婚时得平均分配。不过,要是父母出资的时候有书面协议啥的,能证明这钱只是给自家娃的,那就可以主张这房子是个人财产。关键就在于出资那会儿有没有明确的赠与约定,还有就是得留好相关证据,这样才能确定房子到底归谁,离婚的时候怎么处理。就好比买东西得留好发票一样,留好这些证据,到时候心里才有底。
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    9 12-29
  • 金昌诉讼咨询
    金昌诉讼咨询
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    买房时一方父母出资的情况,房产归属需视具体情形判定。

    1. 若明确约定出资是对己方子女的赠与,房产属于夫妻一方个人财产,离婚时不参与分割。比如,父母出资前书面表明该款项只赠与自己子女用于购房,此情形下房产为子女个人财产。
    2. 若未明确约定,一般视为对夫妻双方的赠与,房产属夫妻共同财产,离婚时平均分割。例如父母仅出资未作任何说明,通常按共同财产处理。
    3. 若父母出资时有书面协议等能证明仅赠与己方子女,可主张房产为个人财产。

    建议出资时尽量签订书面协议,明确赠与对象,保留好相关证据,避免日后离婚时因房产归属问题产生纠纷。
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    2 12-29
  • 家暴处理法务
    家暴处理法务
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    当买房时一方父母出了钱,得根据具体情形来判断。要是清楚地约定了这钱是给自家孩子的礼物,那这房子就属于夫妻中一方的个人财产,离婚的时候不用分出去。要是没明确说,一般就会被当作是给夫妻双方的礼物,这样的话房子就属于夫妻共同财产,离婚的时候得平均分配。不过,如果父母出钱的时候有书面协议之类的东西能证明他们出的钱只是给自家孩子的,那就可以用这个来主张这房子是个人财产。
    总之,关键就在于出钱的时候有没有明确的赠与约定,还有就是得留存相关的证据,这样才能确定房子到底归谁,以及离婚的时候该怎么处理。
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    2 12-29
  • 卓越法务平台
    卓越法务平台
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    1. 若一方父母出资买房且明确约定出资是给自家孩子的,房子归夫妻一方所有,离婚时不参与分割。
      
    2. 若未明确说明,一般视为给夫妻双方,房子属夫妻共同财产,离婚时需平均分配。
      
    3. 若父母出资时有书面协议或其他证明是给自家孩子的证据,可主张房子为个人财产。
      
    4. 关键在于有无明确赠与约定及留存相关证据,否则房子可能误判为夫妻共同财产,买房时应弄清楚相关细节。
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    6 12-29
  • 法律辩护先锋
    法律辩护先锋
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    买房时,若一方父母出资,需根据具体情形判断:
    1. 若明确约定出资是给自家孩子的,该房屋属于夫妻中受赠一方的个人财产,离婚时不参与分割。
    2. 若未明确约定,一般视为对夫妻双方的赠与,房屋属于夫妻共同财产,离婚时需平均分割。
    3. 若父母出资时有书面协议等能够证明出资只是给自家孩子的赠与,则可主张房屋为个人财产。

    总之,关键在于出资时是否有明确的赠与约定以及是否留存好相关证据,以此确定房屋归属及离婚时的处理方式。
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    6 12-29
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