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赠予是非基于法律行为的物权变动吗

合同事务

4w浏览匿名 2024-12-30 乌兰察布盟

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律师解答共5条

法律深度解析员

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1. 赠予一般不是基于法律行为而产生的物权变动。基于法律行为的物权变动需通过合同等法律行为实现。

2. 赠予是赠与人无条件送财产给受赠人，受赠人表示接受的行为，仅凭双方赠予和接受的意思表示就能使物权变动，如甲赠房给乙，达成合意后物权即变动。

3. 某些特殊情形下，赠予需经特定程序或满足条件，如不动产赠予须办理过户登记手续。

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5 12-30
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赠予这种行为，一般不是因为法律行为才引起物权变动的。按照法律的规定，依靠法律行为来让物权变动，得通过合同之类的法律行为才行。而赠予，就是赠与人把自己的财产免费送给受赠人，受赠人也表示接受。在赠予过程中，不需要双方去签订什么买卖合同之类的具体法律行为，仅仅凭借赠与人的赠予意愿表达和受赠人的接受意愿表达，就可以让物权发生变动。比如说，甲把自己的房子赠予给乙，当双方都同意这个赠予之后，这房子的物权就变，乙就合法拥有这房子。不过要注意，在某些特殊情况里，赠予可能还是得经过特定的程序或者满足一定的条件，像不动产的赠予就需要办理过户登记等手续。

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1 12-30
周边法务团

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赠予这一行为，往往能引发非基于法律行为的物权变动。按照法律规定，基于法律行为的物权变动得通过合同之类的法律行为来达成。而赠予，就是赠与人把自己的财产毫无代价地送给受赠人，受赠人也表示愿意接受。在赠予过程中，压根不需要双方去签订什么买卖合同等具体的法律行为，仅仅凭借赠与人的赠予意愿表达以及受赠人的接受意愿表达，就可以让物权发生变动。比如说，甲把自己的房子赠予给乙，当双方达成了赠予的共识之后，这房子的物权就发生变化，乙也就顺理成章地成为了房子的合法所有者。不过，要注意，在某些特殊情况下的赠予，可能还是得经过特定的程序或者满足一定的条件才行，就像不动产赠予，那得办理过户登记等手续。

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7 12-30
乌兰察布盟维权顾问

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赠予这种行为，通常能让物权发生变动，但它并非基于法律行为。

按照法律规定，基于法律行为的物权变动，需通过合同等法律行为才能实现。

赠予是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，且受赠人表示接受。在赠予过程中，无需双方签订买卖合同等具体法律行为，仅凭赠与人的赠予意思表示以及受赠人的接受意思表示，就能使物权发生变动。例如，甲将自己的房屋赠予乙，当双方达成赠予合意后，房屋的物权即发生变化，乙成为房屋的合法所有者。

需要注意的是，在某些特殊情况下，赠予可能需经过特定程序或满足一定条件。比如不动产的赠予，必须办理过户登记等手续。

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1 12-30
合同纷争解决法务

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赠予大多属于非基于法律行为的物权变动。从法律层面看，基于法律行为的物权变动得依靠合同之类的法律行为达成，可赠予是赠与人无偿把自己财产给受赠人且受赠人接受的行为。赠予时，不用像双方签买卖合同那样有具体法律行为，只要赠与人有赠予的意思表示，受赠人表示接受，物权就会变动。比如甲把房子赠予乙，他俩达成赠予一致后，房子物权就变动了，乙成了合法所有者。
不过，特殊情况下赠予有要求。
1. 要明确特殊赠予存在，像不动产赠予这种。
2. 特殊赠予需满足一定条件，像不动产赠予得办理过户登记手续。
解决措施和建议：

1. 赠予双方要了解赠予相关法律规定，避免因无知产生纠纷。
2. 涉及特殊赠予时，严格按照规定程序办理，像不动产赠予及时办理过户登记。

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8 12-30