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未成年名下房产父母离婚能分割

婚姻家庭

4.8w浏览匿名 2024-12-31 甘肃临夏

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律师解答共5条

婚姻关系谈判法务

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通常来讲，要是房产登记在未成年子女名下，那在父母离婚的时候，是不能直接给分割开的。这是因为这房产本身登记在未成年子女名下，他们的财产权益得受到法律的保护。不过要是有证据能证明这房产是父母双方一起出资买的，只不过登记在了未成年子女名下，这种情况就可以看作是父母给子女的赠与，但实际上拥有产权的还是父母双方。在离婚的时候，父母双方可以商量这房产该归谁以及怎么处理。要是商量不拢，就可以去法院起诉。法院会根据具体的情况，再结合双方的出资情况以及对子女权益的保障等这些因素，然后做出一个合理的判决。
总之，就是得具体问题具体分析，这样才能维护好各方的合法权益。

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3 12-31
案件精研顾问团

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未成年子女名下房产在父母离婚时的分割问题需具体分析。一般不能直接分割，因房产登记在未成年子女名下，其财产权益受法律保护。

1. 若房产确系父母双方共同出资购买且登记在未成年子女名下，可认定为父母对子女的赠与，实际产权归父母双方。这种情况下，离婚时双方应先尝试协商房产归属及处理方式，协商能达成一致，按协商结果执行。
2. 若协商不成，则可向法院提起诉讼。法院会综合多方面因素作出合理判决，比如双方的出资情况，确保出资较多方的权益得到合理考量；同时会兼顾对子女权益的保障，避免因房产分割影响子女正常生活等。总之，需根据实际情况处理，维护各方合法权益。

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7 12-31
临夏维权顾问

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1. 房产登记在未成年子女名下，父母离婚时不能直接分割，因未成年子女财产权益受法律保护。

2. 若有证据证明房产是父母双方出资购买且登记在未成年子女名下，可认定为父母对子女的赠与，实际产权仍归父母双方。父母离婚时可协商房产归属及处理方式。

3. 若协商不成，可向法院起诉，法院会综合出资情况、子女权益保障等因素作出合理判决，需具体问题具体分析以维护各方权益。

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4 12-31
优选法务即时答

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通常来讲，房产登记在未成年子女名下，父母离婚时不能直接分割，原因在于房产登记在未成年子女名下，其财产权益受法律保护。

存在特殊情况：若有证据证明房产是父母双方共同出资购买，只是登记在未成年子女名下，则可认定为父母对子女的赠与，实际产权仍归父母双方。这种情况下，父母离婚时：
1. 双方可协商房产归属及处理方式；
2. 若协商不成，可向法院起诉。法院会综合考虑具体情况，如双方出资情况、对子女权益的保障等因素，作出合理判决。

总而言之，需具体问题具体分析，以维护各方合法权益。

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1 12-31
专业法务在线帮

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通常来讲，未成年子女名下的房产，在父母离婚时是没办法直接去分割的。原因就在于这房产登记在未成年子女名下，他们的财产权益那可是受法律严格保护的。

不过，要是有证据能表明这房产是父母双方一起出资买的，只不过登记在了未成年子女名下，那这种情况就能认定为是父母给子女的赠与，但实际上拥有产权的还是父母双方。到了离婚的时候，双方可以商量这房产该归谁以及怎么处理，要是商量不拢，那就可以向法院起诉。法院会依据具体的情形，把双方的出资情况，还有对子女权益的保障之类的因素都考虑进去，然后做出一个合理的判决。
总之，就是得具体情况具体对待，这样才能维护好各方的合法权益。

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9 12-31