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夫妻离婚房产儿女如何分割出来

3.6w浏览 匿名 2025-01-01 宁夏银川
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律师解答 共5条
  • 银川优选法务
    银川优选法务
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    法律分析:
    夫妻离婚时房产分割需明确其性质,共同财产协商不成由法院依具体情况判决。涉及未成年子女权益时,会考虑其生活学习需求。婚后购买仅登记一方名下通常为共同财产,未得房方得补偿;婚前购买登记一方名下且婚后未还贷,房产归该方,婚后共同还贷及增值部分另一方有权要求分割。
    提醒:
    离婚时房产分割情况复杂,需保留购房相关证据。若对房产分割有争议,应及时咨询专业律师,根据自身具体情况争取合法权益。
    全文
    5 01-01
  • 优选法务即时答
    优选法务即时答
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    夫妻离婚时房产分割遵循一定原则,兼顾各方权益。
    离婚房产分割原则明确,依具体情况定。若为共同财产,协商不成由法院判,需照顾子女和女方权益。对于涉及未成年子女权益的房产,会考虑其生活学习需求。
    解决措施及建议:
    婚后购且仅一方名下房产认定共同财产,未得房方获相应补偿;婚前购且登记一方名下,婚后未共同还贷的,房产归该方,婚后共同还贷及增值部分另一方有权要求分割。实际操作中,应提供详细房产信息及双方意愿等,让法院能综合判断,做出公平合理的分割决定。
    全文
    6 01-01
  • 优选法律顾问
    优选法律顾问
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    1. 夫妻离婚时房产分割原则多样,依具体情况定。
        法律解析:
    在夫妻离婚房产分割上,法律有明确规定。当房产为夫妻共同财产时,协商优先,协商不成法院根据房产情况、子女和女方权益等因素判决。

    2. 比如婚后购买仅登记一方名下房产,通常认定为共同财产,未得房一方可获相应补偿,考虑双方购房贡献。
        此规定保障双方权益。

    3. 若房产是一方婚前购买且登记在其名下,婚后未共同还贷,离婚时房产归该方,基于房产原始取得情况。
        但婚后共同还贷部分及增值部分,另一方有权分割,保障其婚姻中房产权益。
    全文
    3 01-01
  • 本地法务在线
    本地法务在线
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    夫妻离婚分房产,通常按以下情况处理:
    1. 若房产属于夫妻共同财产:
        (1)双方先协商分配;
        (2)若协商不成,法院会根据房产具体情况,以及照顾子女和女方权益等原则进行判决。若房产涉及未成年子女权益,法院会考虑孩子生活、学习等实际需求。
    2. 关于不同情形房产的具体分配:
        (1)婚后购买且只写一方名字的房产,一般视为共同财产,分配时未获得房产的一方可获得相应补偿;
        (2)一方婚前购买、登记在其名下且婚后未共同还贷的房产,离婚时归该方所有,另一方无权分配;但若婚后有共同还贷,另一方有权对共同还贷部分和增值部分进行分配。

    总之,需根据实际情况综合判断房产的分配方式。
    全文
    8 01-01
  • 抚养纠纷法律咨询
    抚养纠纷法律咨询
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    1、夫妻离婚时房产分割原则:若为共同财产,先协商,协商不成由法院根据具体情况等判决。涉及未成年子女权益时,会考虑其生活学习等实际需求。例如婚后购买仅登记一方名下,一般认定为共同财产,未取得方可得相应补偿。
    2、对于一方婚前购买、登记其名下且婚后未共同还贷的房产,离婚时归该方所有,另一方无权分割;但婚后共同还贷部分及相应增值部分,另一方有权要求分割。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    全文
    4 01-01
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