离婚时仅有一套房子的分割,要保障双方合法权益,遵循不同原则操作。
1. 当房屋是夫妻共同财产且双方都主张所有权时,可采用竞价方式。出价高者得房,同时要给另一方相应补偿。这样既能体现公平竞争,又能合理补偿未得房一方。
2. 若一方主张所有权,另一方有困难且双方都同意,可判房屋归一方所有,得房方给予另一方经济补偿。这体现了对困难一方的照顾。
3. 要是双方都不主张所有权,根据当事人申请拍卖房屋,对所得价款进行分割,确保财产合理处置。
建议在分割时,双方充分沟通协商,提供真实的财产和经济状况信息。若协商不成,可寻求专业法律人士帮助,依据实际情况和法律规定妥善处理。