男方婚前买房写女方名字婚后谁还贷款

男方婚前买房写女方名字，在法律上确系男方对女方的赠与，房子归女方婚前个人财产。婚后还贷情况不同，法律权益分配也有所差异。
1. 若男方还贷，离婚时男方可主张婚后还贷部分及对应房屋增值部分权益。因房子虽为女方个人财产，但男方有资金投入还贷。
2. 若双方共同还贷，离婚时需对婚后还贷部分和增值部分进行分割，分割份额可能按还贷比例等因素确定。

建议男女双方在婚前或婚后，针对还贷及房产权益问题进行明确书面约定，避免日后产生纠纷。若未约定，一旦涉及离婚房产分割，应保留好还贷相关证据，如银行还款记录等，以便按照实际还贷情况和法律规定，合理确定各自权益。

法律分析：
1. 男方婚前买房写女方名字，从法律角度确认为男方对女方的赠与，该房为女方婚前个人财产。这种财产归属的界定是基于赠与行为的法律性质。
2. 若男方婚后还贷，离婚时男方有权主张婚后还贷部分及对应房屋增值部分权益，原因在于男方有实际资金投入到房产中。
3. 若双方共同还贷，离婚时需对婚后还贷部分和增值部分进行分割，分割时会综合考虑双方还贷比例等因素来确定各自份额。
4. 不论还贷情况如何，相关权益都需依据实际还贷状况、双方约定以及法律规定来明确。

提醒：
在涉及此类房产问题时，建议双方提前明确还贷及权益分配等事项，避免日后纠纷。若案情复杂，可咨询专业人士进一步分析。

（一）男方婚前买房写女方名字这种情况，从法律角度看确实视为男方对女方的赠与，房子也就成了女方的婚前个人财产。对于婚后谁来还贷款，双方可以通过友好协商来确定具体的还贷方式。
（二）要是由男方负责还贷款，在离婚的时候，男方是能够主张自己对婚后还贷部分以及这部分对应的房屋增值部分的权益的。原因在于，尽管房子属于女方个人财产，但是婚后还贷部分男方是有实际资金投入的。
（三）要是双方共同还贷，那么在离婚时，同样需要对婚后还贷部分以及对应的房屋增值部分进行分割。这部分的分割通常会按照双方还贷比例等相关因素，来确定各自能够获得的份额。
（四）不管是哪种还贷情况，相关权益都得依据实际的还贷情况、双方事先的约定以及相关法律规定来具体确定。

法律依据：根据相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。在男方婚前买房写女方名字的情况下，虽房产登记在女方名下，但关于还贷部分及增值部分的处理原则与之类似，要考虑实际还贷情况等因素确定相关权益。

1. 男方婚前买房写女方名字，从法律角度看，相当于男方把房子赠给女方了，这房子就成了女方的婚前个人财产。
2. 婚后谁来还贷款，双方可以商量着定。要是男方还贷，离婚时，男方能主张婚后还贷部分以及房子增值部分对应的权益。毕竟房子虽是女方个人财产，但男方在还贷上有资金付出。
3. 若双方共同还贷，离婚时也得对还贷部分和增值部分进行分割。分割份额可能会参照双方还贷比例等因素来确定。
4. 不管是哪种还贷情况，相关权益都得根据实际还贷状况、双方约定以及法律规定来明确。

结论：
男方婚前买房写女方名字，房子属女方婚前个人财产，婚后还贷情况不同，离婚时相关权益分割方式不同。
法律解析：
1、从房产归属看，男方婚前买房写女方名字，依法视为赠与，房子成为女方婚前个人财产。
2、若男方还贷，离婚时男方可主张婚后还贷部分及对应房屋增值部分权益。因为婚后还贷部分男方有资金投入，其对这部分有相应权益。
3、若双方共同还贷，离婚时对婚后还贷部分和增值部分按还贷比例等因素分割。总之，不管谁还贷，相关权益都要依据还贷情况、双方约定和法律规定确定。
在实际生活中，涉及此类情况往往比较复杂，具体的权益划分可能会因各种因素而有所不同。如果您遇到类似情况，建议及时向专业律师咨询，以便准确了解自己的权益和义务，更好地维护自身合法权益。