律图审稿专业委员会3轮严审

抵押物拍卖后共有人有优先受偿权吗

3.7w浏览 #债权债务 匿名 2025-01-25 西藏山南
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 法律服务导航
    法律服务导航
    59人赞同了该解答
    咨询我
    一般而言,抵押物拍卖后共有人不存在优先受偿权。优先受偿权多是特定债权人依据法律规定或者合同约定,对抵押物拍卖款优先受偿,像抵押权人就是如此。共有人对抵押物的权利重点在共有财产的共有份额方面,并非优先受偿权。抵押物拍卖时,共有人是根据共有份额来获取相应价款,并不优先于其他债权人受偿。不过要是共有人和其他债权人有特殊约定给予共有人优先受偿权,那就得按约定确定其权利。

    解决措施和建议:在涉及抵押物相关事务时,各方应明确各自权利义务并以书面形式约定,避免不必要的纠纷。债权人在设定抵押时应核查抵押物的共有情况,共有人也应清楚自身权利,若想拥有优先受偿权就需明确约定。
    全文
    7 01-25
    1对1在线咨询,最快9秒响应
    还有疑问?咨询可得专业解决方案
    1对1在线咨询,最快9秒响应
    还有疑问?咨询可得专业解决方案
    追问
  • 山南维权顾问
    山南维权顾问
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    法律分析:
    1. 优先受偿权是特定债权人基于法定或约定对抵押物拍卖款优先获取的权利,像抵押权人就有这种权利。
    2. 共有人对抵押物的权利是基于共有份额,在抵押物拍卖时,共有人只能按共有份额拿到相应价款,不能优先于其他债权人受偿。
    3. 特殊情况下,若共有人与其他债权人有特殊约定给予共有人优先受偿权,那就按约定来确定其权利,不过一般是不存在这种优先受偿权的。

    提醒:
    如果涉及抵押物拍卖及共有人权益相关事务,由于不同情况存在不同处理方式,建议咨询专业人士进一步分析。
    全文
    2 01-25
  • 债无忧法律卫士
    债无忧法律卫士
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    结论:
    一般情况下,抵押物拍卖后共有人无优先受偿权,特殊约定除外。
    法律解析:
    1. 优先受偿权是特定债权人依据法律或合同约定,对抵押物拍卖款优先受偿,像抵押权人就有此权利。而共有人对抵押物的权利主要是共有份额方面。
    2. 在抵押物拍卖时,共有人是按共有份额来获得相应价款,不会优先于其他债权人受偿。不过,若共有人与其他债权人有特殊约定,给予共有人优先受偿权,这种情况下就要依据约定来确定共有人的权利。如果在生活或商业活动中对抵押物拍卖后共有人的受偿权问题存在疑惑,建议向专业法律人士进一步咨询,以便准确把握自身权利和义务,避免在涉及抵押物拍卖等相关事务中出现权益受损情况。
    全文
    7 01-25
  • 证据分析法务
    证据分析法务
    评分4.9 “经验丰富”
    咨询我
    (一)如果是一般的共有人,在抵押物拍卖后,要清楚自己没有优先受偿权。此时共有人能做的是依据自己在共有财产中的份额获取相应价款。例如,共有人甲和乙共同拥有一处房产,房产作为抵押物被拍卖,甲和乙不能优先于其他债权人获得拍卖款,而是按照他们在房产中的共有份额来分得拍卖款。
    (二)若共有人想要获得优先受偿权,在与其他债权人交往过程中,可以通过签订特殊约定来实现。比如在合同中明确规定共有人在抵押物拍卖后的优先受偿权。

    根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。此规定明确了优先受偿权一般是基于抵押关系的债权人所享有的权利,从而说明共有人在一般情况下不具有优先受偿权。
    全文
    1 01-25
  • 精准辩护先锋队
    精准辩护先锋队
    评分4.9 “值得推荐”
    咨询我
    1. 正常来说,抵押物被拍卖后,共有人是没有优先受偿权的。
    2. 优先受偿权,就是特定的债权人按照法律或者合同的规定,对抵押物拍卖拿到的钱有优先得到偿还的权利,像抵押权人就有这种权利。
    3. 共有人对抵押物的权利,重点是在共有财产里自己占有的份额上,不是优先受偿权。抵押物拍卖的时候,共有人会按照自己的共有份额得到相应的钱,不会比其他债权人先得到偿还。
    4. 不过,如果共有人和其他债权人有特殊的约定,给了共有人优先受偿权,那就得按照约定来确定共有人的权利。
    5. 总的来讲,一般共有人在抵押物拍卖后是没有优先受偿权的,特殊约定的情况除外。
    全文
    7 01-25
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余2条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6745位律师在线平均3分钟响应99%好评
抵押物拍卖后共有人有优先受偿权吗
一键咨询
  • 130****6456用户2分钟前提交了咨询
    161****4757用户4分钟前提交了咨询
    171****3512用户3分钟前提交了咨询
    153****2844用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    151****4523用户4分钟前提交了咨询
    132****4482用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    171****1042用户2分钟前提交了咨询
    171****4201用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    131****7834用户4分钟前提交了咨询
    130****6456用户2分钟前提交了咨询
    161****4757用户4分钟前提交了咨询
    171****3512用户3分钟前提交了咨询
    153****2844用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    151****4523用户4分钟前提交了咨询
    132****4482用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    171****1042用户2分钟前提交了咨询
    171****4201用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    131****7834用户4分钟前提交了咨询
  • 拉萨用户1分钟前提交了咨询
    168****5204用户1分钟前提交了咨询
    146****3683用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户1分钟前提交了咨询
    135****6272用户3分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    144****1315用户2分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
    162****4725用户2分钟前提交了咨询
    130****6486用户2分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    176****2627用户2分钟前提交了咨询
    145****4000用户1分钟前提交了咨询
    167****2614用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    147****8525用户2分钟前提交了咨询
    143****3477用户1分钟前提交了咨询
    166****8738用户3分钟前提交了咨询
    157****4228用户2分钟前提交了咨询
    135****3682用户1分钟前提交了咨询
    163****2587用户2分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    166****6657用户2分钟前提交了咨询
    172****6566用户2分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    151****6328用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    156****8518用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户3分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    155****1055用户2分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    163****3670用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户1分钟前提交了咨询
    160****7852用户1分钟前提交了咨询
    167****4501用户3分钟前提交了咨询
    阿里用户1分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    140****8483用户1分钟前提交了咨询
    拉萨用户3分钟前提交了咨询
    152****5812用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    175****5551用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    144****1141用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    177****1404用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    160****8060用户2分钟前提交了咨询
    177****6853用户3分钟前提交了咨询
    161****3067用户3分钟前提交了咨询
    163****1404用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    山南用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户1分钟前提交了咨询
    155****5281用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    170****4076用户2分钟前提交了咨询
    130****5823用户2分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    175****3086用户4分钟前提交了咨询
    151****6870用户1分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    145****7137用户2分钟前提交了咨询
    164****0275用户4分钟前提交了咨询
    134****5818用户3分钟前提交了咨询
    157****2052用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    168****5204用户1分钟前提交了咨询
    146****3683用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户1分钟前提交了咨询
    135****6272用户3分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    144****1315用户2分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
    162****4725用户2分钟前提交了咨询
    130****6486用户2分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    176****2627用户2分钟前提交了咨询
    145****4000用户1分钟前提交了咨询
    167****2614用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    147****8525用户2分钟前提交了咨询
    143****3477用户1分钟前提交了咨询
    166****8738用户3分钟前提交了咨询
    157****4228用户2分钟前提交了咨询
    135****3682用户1分钟前提交了咨询
    163****2587用户2分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    166****6657用户2分钟前提交了咨询
    172****6566用户2分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    151****6328用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    156****8518用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户3分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    155****1055用户2分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    163****3670用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户1分钟前提交了咨询
    160****7852用户1分钟前提交了咨询
    167****4501用户3分钟前提交了咨询
    阿里用户1分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    140****8483用户1分钟前提交了咨询
    拉萨用户3分钟前提交了咨询
    152****5812用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    175****5551用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    144****1141用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    177****1404用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    160****8060用户2分钟前提交了咨询
    177****6853用户3分钟前提交了咨询
    161****3067用户3分钟前提交了咨询
    163****1404用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    山南用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户1分钟前提交了咨询
    155****5281用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    170****4076用户2分钟前提交了咨询
    130****5823用户2分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    175****3086用户4分钟前提交了咨询
    151****6870用户1分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    145****7137用户2分钟前提交了咨询
    164****0275用户4分钟前提交了咨询
    134****5818用户3分钟前提交了咨询
    157****2052用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳135****6749用户4分钟前已获取解答
徐州156****6228用户4分钟前已获取解答
泰州188****1425用户4分钟前已获取解答
沭阳135****6749用户4分钟前已获取解答
徐州156****6228用户4分钟前已获取解答
泰州188****1425用户4分钟前已获取解答
沭阳135****6749用户4分钟前已获取解答
徐州156****6228用户4分钟前已获取解答
泰州188****1425用户4分钟前已获取解答
抵押是否有优先受偿权?
抵押有优先受偿权。在债务履行期限满了,可债务人没办法履行债务,或不履行债务的情况下,债权人可依法对抵押的财产进行折价处理,或者通过拍卖、变卖的方式获得价款,享受优先受偿的权利,超出的价款应返还给抵押人,不够的部分由抵押人负责。
10w+浏览
债权债务
共益债务与抵押权谁优先偿还
10w+浏览2023-09-08
抵押是否有优先受偿权
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与抵押是否有优先受偿权相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
债权债务
抵押和查封哪些有优先权?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和抵押和查封哪些有优先权?相关的法律规定。
10w+浏览
债权债务
土地使用权抵押优先权有吗?
土地使用权抵押优先权是有的;债务人如果不转移财产的占有而将财产低押给债权人的话,对于债务人不履行债务的情况之下,那么在约定了抵权的情形之下,债权人就有权利优先的占有。
10w+浏览
征地拆迁
预抵押登记有优先受偿权吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对预抵押登记有优先受偿权吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
债权债务
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证