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给儿子买的婚房可以要回来吗

4.2w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-01-28 博尔塔拉
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律师解答 共5条
  • 平台精选法务
    平台精选法务
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    法律分析:
    (1)房屋已登记在儿子名下时,一般视作对儿子的赠与。赠与财产权利转移后,若无严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定义务等法定撤销事由,赠与人不能随意撤销赠与要回房屋。

    (2)仅支付购房款且房屋未登记在儿子名下,又无明确赠与意思,可能被认定为借款、代持等其他法律关系,符合条件且证据充分时,可主张返还购房款。

    (3)若购房款是附条件赠与,如以结婚为条件,条件未成就时,有可能主张撤销赠与、要回房产或购房款。

    提醒:
    涉及房屋赠与及购房款相关问题,情况复杂,不同案情解决方案不同,建议咨询进一步分析。
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    6 01-28
  • 博尔塔拉谈判法务
    博尔塔拉谈判法务
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    结论:
    父母给儿子买房后能否要回需分情况判断,登记在儿子名下且无撤销事由一般不能要回;未登记且无赠与意思可能有其他法律关系可主张返还购房款;附条件赠与条件未成就可能要回房产或购房款。
    法律解析:
    根据《中华人民共和国民法典》相关规定,当房屋登记在儿子名下时,视为赠与完成,赠与财产权利转移后,若无严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务不履行、不履行赠与合同约定义务等法定撤销事由,赠与人不能随意撤销赠与。若仅支付购房款未登记且无明确赠与意思,可能构成借款或代持等关系,在符合条件且证据充分时可主张返还购房款。对于附条件赠与,如以结婚为条件而条件未成就,赠与人可以主张撤销赠与、要回房产或购房款。在实际生活中,涉及此类问题往往较为复杂,若遇到相关纠纷,建议及时向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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    7 01-28
  • 婚姻关系法律咨询
    婚姻关系法律咨询
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    (一)若房屋已登记在儿子名下,一般视为赠与。赠与财产权利转移后,若无严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定义务等法定撤销事由,赠与人不能随意撤销赠与要回房屋。

    (二)若仅支付购房款且房屋未登记在儿子名下,又无明确赠与意思,可能认定为借款或代持等关系,符合条件且证据充分时,可主张返还购房款。

    (三)若购房款是附条件赠与,如以结婚为条件但条件未成就,可能主张撤销赠与、要回房产或购房款。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
    (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
    (二)对赠与人有扶养义务而不履行;
    (三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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    7 01-28
  • 法律深度解析员
    法律深度解析员
    评分4.9 “服务优质”
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    1. 若房屋已登记在儿子名下,一般当成是对儿子的赠与。赠与财产权利转移后,若无法定撤销情形,赠与人不能随便撤销赠与拿回房屋。
        法定撤销情形包含严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定义务等。

    2. 仅支付购房款且房屋未登记在儿子名下,又无明确赠与意思,可能认定为借款、代持等关系。符合条件且证据足,可主张返还购房款。

    3. 购房款若是附条件赠与,如以结婚为条件但条件未实现,有可能撤销赠与、要回房产或购房款。
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    2 01-28
  • 专业辩护法务
    专业辩护法务
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    关于父母出资购房登记在儿子名下能否要回,需分不同情形判断。

    1. 房屋已登记在儿子名下且视为赠与的情况:一般赠与财产权利转移后,若无法定撤销事由,赠与人不能随意撤销赠与要回房屋。法定撤销事由包括严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定义务等。在此情形下,若要要回房屋,需证明存在法定撤销事由,通过法律途径主张撤销赠与。

    2. 支付购房款但房屋未登记在儿子名下且无明确赠与意思的情况:可能被认定为借款或代持等关系。此时,若要主张返还购房款,需提供充分证据证明相关法律关系及符合相应条件。

    3. 购房款是附条件赠与的情况:若条件未成就,比如以结婚为条件但儿子未结婚,父母可能有机会主张撤销赠与、要回房产或购房款,要注意收集和保留相关证据。
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    6 01-28
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