法律分析:
(1)申请程序方面,需向法院提出财产保全申请,同时提供相应担保。这是为避免保全错误给对方带来损失,且担保财产价值通常应与申请保全财产价值相当,以此确保申请的严肃性和责任承担能力。
(2)证据要求上,要有明确债权债务关系,需有诸如借条、转账记录、聊天记录等能证实欠款事实的材料,以支撑申请的合理性和合法性。
(3)法院审查环节,法院收到申请后会审查,符合条件会裁定采取保全措施查封房产等保障债权实现;若对方提供等值财产置换或反担保,法院可能解除房产保全。
提醒:
申请保全对方房产时,务必确保自身提供的证据充分、担保符合要求,否则可能面临申请被驳回风险,具体案情不同处理方式有别,建议咨询我进一步分析。