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婚后父母给买的房算共同财产吗

3.5w浏览 匿名 2025-01-28 湖南怀化
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律师解答 共5条
  • 怀化谈判法务
    怀化谈判法务
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    法律分析:
    (1)一方父母出资为自己子女买房且登记在出资人子女名下,此房产认定为夫妻一方的个人财产。这是基于法律对个人财产的明确界定,保障了出资人及其子女的财产权益。
    (2)一方父母出资但房屋登记在夫妻双方名下或另一方名下,或者双方父母出资购房,不论登记在一方还是双方名下,一般认定为夫妻共同财产。因为登记情况体现了房产归属的意愿。不过,若有明确约定房产只归一方所有,则按约定认定归属。

    提醒:
    在涉及婚后父母买房的情况时,要注意保留相关出资证明及约定协议,避免日后产生房产归属纠纷。若案情复杂,建议咨询我进一步分析。
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    2 01-28
  • 律图专业法务团队
    律图专业法务团队
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    结论:
    婚后父母给买的房是否算夫妻共同财产需分情况判断,关键在于房产登记情况以及是否有明确约定。
    法律解析:
    依据《中华人民共和国民法典》相关规定,若一方父母出资为自己子女买房且房子登记在出资人子女名下,此房产应认定为夫妻一方的个人财产。这是对出资人财产权益的合理保障。而当一方父母出资,房屋登记在夫妻双方名下或者登记在另一方名下,又或者是双方父母出资购买房产,不论登记在一方名下还是双方名下,一般认定为夫妻共同财产。这体现了对夫妻共同生活期间财产关系的合理界定。不过,若有明确约定房产只归一方所有,则按照约定认定房产归属,这体现了对当事人意思自治的尊重。在实际生活中,房产归属问题往往比较复杂,若遇到类似问题难以判断,建议及时向专业律师咨询,以保障自身合法权益。
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    2 01-28
  • 财产争夺维权团队
    财产争夺维权团队
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    (一)若一方父母出资为自己子女买房,且房子登记在出资人子女名下,此房产应认定为夫妻一方的个人财产。这样可以保障出资父母一方子女的财产权益。

    (二)若一方父母出资,房屋登记在夫妻双方名下或另一方名下,或者双方父母出资购房,不论登记在一方还是双方名下,一般认定为夫妻共同财产。不过若有明确约定只归一方所有,则按约定认定房产归属。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。
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    6 01-28
  • 平台专业法务
    平台专业法务
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    1. 婚后父母给买的房是否属夫妻共同财产,得视情况而定。
        若一方父母出资为自家子女买房,且房子登记在该子女名下,按法律规定,此房为夫妻一方个人财产。

    2. 若一方父母出资,房登记在夫妻双方或另一方名下;或是双方父母出资购房,不论登记在一方还是双方名下,一般认定为夫妻共同财产。不过,若明确约定只归一方,就按约定确定归属。

    3. 总之,判断关键在于房产登记及有无明确约定。
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    5 01-28
  • 法律咨询服务站
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    婚后父母给买的房是否算夫妻共同财产需视具体情形而定。

    1. 若为一方父母出资为自己子女买房,且房产登记在出资人子女名下,依据相关法律,此房产应认定为夫妻一方的个人财产。这是为保障父母出资购房意图及子女个人财产权益,避免因婚姻关系使房产归属产生复杂纠纷。
    2. 若一方父母出资,房屋登记在夫妻双方名下或另一方名下,或者双方父母出资购房,不论登记在一方还是双方名下,一般认定为夫妻共同财产。但如有明确约定房产只归一方所有,则按约定认定归属。这体现了对当事人意思自治的尊重。

    建议夫妻双方及其父母在购房时,明确出资情况和房产归属约定,并以书面形式固定下来,避免日后因房产归属问题产生矛盾和纠纷,保障各方合法权益。
    全文
    1 01-28
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