离婚一方有权出售孩子房产吗

（一）明确房产归属。要确定房产究竟是孩子独立所有，还是夫妻共同财产约定归孩子所有等不同情况。如果是孩子独立所有，比如通过继承、赠与等合法方式获得的房产，那其所有权明确属于孩子。如果是夫妻共同财产约定归孩子所有，那么在约定生效时，房产就成为孩子的财产。
（二）履行监护责任。监护人对孩子的房产有保护和管理的责任，主要是保障房产的安全，比如防止房产遭到破坏等。但要注意，这种管理责任不包括擅自处置房产。例如不能未经授权就将房产出售、抵押等。
（三）遵循法定程序。如果要处置孩子的房产，必须得到孩子其他法定监护人的同意。比如父母双方都是孩子的法定监护人，一方要出售房产就需另一方同意；或者经过法院的合法判决授权，比如在一些特殊情况下，法院综合考虑各种因素后判决允许处置孩子房产。
（四）共同协商处理。若房产是夫妻共同财产在离婚时约定归孩子所有，那么离婚双方都无权单独出售该房产，需要双方共同协商处理，保障孩子的财产权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三十五条规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

离婚一方通常无权单独出售孩子的房产，这是为保障孩子财产权益的必然要求。

1. 孩子房产属其个人财产，监护人仅承担保护和管理责任，不得擅自处置。例如，不能未经允许将房产售卖用于自身债务偿还等。
2. 若要出售，需得到孩子其他法定监护人同意，或经法院合法判决授权。若私自出售，就可能构成侵权，需承担相应法律责任。
3. 当房产是夫妻共同财产且离婚时约定归孩子所有时，离婚双方都不能单独出售，必须共同协商处理，任何一方擅自行动都是不合法的。

为确保孩子财产权益，相关方应严格遵循法律规定和程序，如有出售必要，务必按合法途径办理。

结论：
一般情况下，离婚一方无权单独出售孩子的房产，需遵循法律规定和相关程序保障孩子财产权益。
法律解析：
1、孩子的房产属于孩子个人财产，监护人有保护和管理责任，而非处置权。这是基于对未成年人财产权益的保护原则，监护人应维护孩子财产安全，不得擅自处置。
2、若要出售孩子房产，需得到孩子其他法定监护人同意，或经法院合法判决授权。这是为了确保处置行为是出于孩子利益考虑，防止监护人滥用权力侵害孩子权益。
3、若房产是夫妻共同财产约定归孩子所有，离婚双方都无权单独出售，需共同协商处理。因为这涉及到双方共同的约定和孩子的权益，任何一方单独出售都是不合法的。
在涉及孩子房产处置问题时，情况往往较为复杂，建议及时向专业法律人士咨询，以确保行为合法合规，切实保护孩子的财产权益。

法律分析：
（1）孩子的房产属于孩子个人财产，监护人仅有保护和管理责任，无擅自处置权。离婚一方若要出售孩子房产，需得到孩子其他法定监护人同意，否则构成侵权。例如，孩子有父母作为法定监护人，一方单独出售房产就是不合法的。
（2）若房产是夫妻共同财产且约定归孩子所有，离婚双方都无权单独出售，必须共同协商处理。这是为了保障孩子的财产权益，避免一方擅自处置对孩子造成损害。比如夫妻协商将房产给孩子后，任何一方私自售卖都是违反约定和法律的。
提醒：
涉及孩子房产出售问题，务必遵循法律程序，保障孩子财产权益，否则可能面临侵权法律责任，具体情况不同解决方案不同，可咨询进一步分析。