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两个老人其中一方死亡房子归谁继承

3.3w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-01-30 广东韶关
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律师解答 共5条
  • 特邀法律智囊团
    特邀法律智囊团
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    房屋遗产继承有明确的规则。如果房屋是夫妻共同财产,一方死亡后,生存方先得一半份额,另一半由继承人继承。要是房屋为一方个人财产,其死后由法定继承人继承,法定继承人包含配偶、子女、父母等。存在合法有效的遗嘱就按遗嘱继承,没有或遗嘱无效则按法定继承顺序。法定继承里,同一顺序继承人份额一般均等。对于生活困难又缺劳动能力的继承人应照顾;对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的可多分;有扶养能力和条件却不尽义务的,不分或少分。

    解决措施和建议:首先要明确房屋财产属性,确定是共同财产还是个人财产。若涉及继承,有遗嘱时确保遗嘱合法有效。法定继承人之间协商遗产分配时,应根据各自情况合理分配,遵守相关规定,避免产生纠纷。
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    4 01-30
  • 优选辩护法务
    优选辩护法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    法律分析:
    1. 对于夫妻共同财产的房屋,一方死亡后,生存方先得一半份额,另一半由继承人继承。这明确了夫妻共同财产在一方死亡时的基本分配原则,保障了生存方的权益。
    2. 若是一方个人财产的房屋,死亡后由法定继承人继承,法定继承人涵盖配偶、子女、父母等。这体现了法定继承的基本范围。
    3. 遗嘱合法有效的按遗嘱继承,否则按法定继承顺序。这强调了遗嘱在遗产继承中的优先性。
    4. 在法定继承中,同一顺序继承人份额一般均等,但特殊情况如生活困难缺乏劳动能力的继承人、尽主要扶养义务的继承人等会有不同的分配方式,同时有扶养能力却不尽义务的继承人会少分或不分。

    提醒:
    遗产继承情况复杂多样,不同家庭的财产状况和人际关系各不相同,若遇到具体的遗产房屋继承问题,应咨询专业法律人士进行详细分析。
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    5 01-30
  • 婚姻调解顾问
    婚姻调解顾问
    评分5.0 “经验丰富”
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    结论:
    房屋作为夫妻共同财产或个人财产,在所有人死亡后的继承方式不同,且法定继承存在多种分配原则。
    法律解析:
    1、若房屋为夫妻共同财产,根据法律规定,一方死亡后,房屋的一半份额属于生存一方,另一半才作为遗产由继承人继承。这保障了夫妻另一方对共同财产的权益。
    2、若房屋是个人财产,死亡后由法定继承人继承,法定继承人范围包括配偶、子女、父母等。当有遗嘱且合法有效时按遗嘱执行,否则按法定继承顺序。
    3、法定继承中,同一顺序继承人份额一般均等,但存在特殊情况。对生活困难且缺乏劳动能力的继承人要照顾;对尽了主要扶养义务或共同生活的继承人可多分;有能力扶养却不尽义务的继承人应不分或少分。这体现了法律的公平公正与人文关怀。如果你在房屋继承方面有更多复杂情况或疑问,建议向专业法律人士咨询,以确保自身权益得到妥善保障。
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    9 01-30
  • 韶关谈判法务
    韶关谈判法务
    评分4.9 “态度非常好”
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    (一)如果涉及到房屋继承问题,首先要确定房屋是夫妻共同财产还是一方个人财产。这可以通过查看购房资金来源、房产证登记情况等方式来判断。如果是夫妻共同财产,生存一方先分得一半份额,剩下一半再由法定继承人继承;如果是个人财产,直接由法定继承人继承。
    (二)若存在遗嘱,一定要确认遗嘱的合法性和有效性。遗嘱需要符合法定形式,例如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期等。合法有效的遗嘱按照遗嘱内容进行继承。
    (三)在法定继承时,同一顺序继承人原则上份额均等,但要注意特殊情况。比如对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,在分配遗产时应给予照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,可以多分;有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人,应当不分或者少分。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
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    2 01-30
  • 法律服务导航
    法律服务导航
    评分4.9 “服务优质”
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    1. 夫妻共同拥有房屋时,一方离世,房屋一半归在世方,另一半由继承人继承。
    2. 若房屋是个人财产,所有者死亡后由法定继承人继承,法定继承人包含配偶、子女、父母等。
    3. 有合法有效遗嘱就按遗嘱继承;没遗嘱或者遗嘱无效则按法定继承顺序。
    4. 在法定继承里,同一顺序继承人一般平分遗产份额。
    5. 生活特别困难且缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应被照顾。
    6. 对被继承人尽了主要扶养义务或与其共同生活的继承人,可多分遗产。
    7. 有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人,应不分或少分遗产。
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    1 01-30
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