结论:
财产分割后能否要求租金需视具体情况判断,分割财产性质及分割协议约定等均会产生影响。
法律解析:
1、对于房屋等有出租收益的不动产,若分割协议未明确租金归属,各共有人对自己享有的部分享有收益权,可要求租金。这是基于物权原理,共有人对共有物的收益享有相应权利。
2、若分割协议已明确规定租金归属或处理方式,则应按协议执行,体现了契约精神和当事人意思自治原则。
3、当出现一方擅自出租等导致租金纠纷时,首先应尝试协商解决,协商不成可向法院起诉,由法院确认租金归属及分配等,这是通过法律途径维护自身合法权益的有效方式。
在实际生活中,财产分割及租金问题往往较为复杂,涉及的具体情况千差万别。若你遇到此类问题且难以确定自己的权益,建议及时向专业律师咨询,以便更好地维护自身合法权益。