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合同内容变更必须经过双方同意吗

3.2w浏览 #合同事务 匿名 2025-01-31 青海海南州
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律师解答 共5条
  • 本地优选法务
    本地优选法务
    30人赞同了该解答
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    1. 合同内容若要变更,通常得双方都同意才行。这是因为合同有相对性,同时也遵循契约自由原则。也就是说,合同是双方自愿达成的约定,要改也得双方都点头。
    2. 当合同在履行时,要是一方想改合同里像标的、履行期限、价款这类重要条款,那就得找另一方商量,得商量到双方意见一致。这一致的意见可以通过写书面补充协议,或者用其他能清楚表明的方式确定下来。
    3. 不过也有特殊时候。要是符合法律规定的条件,法院或者仲裁机构能根据一方的请求来改合同内容。比如合同存在明显不公平的情况,这是基于公平、诚实信用等法律原则。但这是法定的特殊干预,和当事人自己去改可不一样。
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  • 法律小助手
    法律小助手
    评分5.0 “经验丰富”
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    (一)正常情况下合同内容变更的要求
    在一般情形中,合同内容要进行变更,确实得经过双方都同意才行。这是因为合同具有相对性,就是说合同主要是约束签订合同的双方当事人,同时也是基于契约自由原则,双方在自愿、平等的基础上达成的约定,要改变也得双方共同商量着来。当合同在履行的时候,如果一方打算变更像合同标的(比如买卖的东西从苹果换成了橙子)、履行期限(本来约定10天交货变成15天交货)、价款(原本100元的东西变成120元)等这些重要条款,那就必须要和另一方好好协商,直到双方达成一致的意见。而这种协商一致的结果,可以通过签订书面的补充协议来确定,比如说原来的合同是买10个杯子,现在协商后变成买15个杯子,那就可以再写一个补充协议把这个变化写清楚;也可以通过其他能够明确表示双方都同意变更的方式来确定,比如双方通过电子邮件、短信等方式明确表示都认可这个变更。

    (二)特殊情况下合同内容的变更
    不过,也有一些特殊的情况。当符合法定的条件时,法院或者仲裁机构可以根据一方当事人的请求来变更合同的内容。这主要是基于公平、诚实信用等法律原则来考虑的。比如说合同存在显失公平的情形,像一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使订立的合同权利义务明显不对等,这种情况下,受损害的一方可以向法院或者仲裁机构请求变更合同内容,但要注意,这是法定的特殊干预,不是合同当事人自己随意就能变更的。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》规定,当事人协商一致,可以变更合同。当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。同时,在民事法律行为中应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务,遵循诚实信用原则,秉持诚实,恪守承诺。在合同存在显失公平等法定情形下,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以变更或者撤销。
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    7 01-31
  • 合同无忧顾问
    合同无忧顾问
    评分5.0 “解答有耐心”
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    合同内容的变更通常需经双方同意,这是合同相对性与契约自由原则的体现。

    1. 正常变更:在合同履行时,一方若要变更重要条款,像合同标的、履行期限、价款等,必须与另一方协商并达成一致。协商一致后,可通过书面补充协议或其他明示方式确定,以此保障双方权益,使变更具有法律效力,避免后续纠纷。
    2. 特殊变更:在符合法定条件下,法院或仲裁机构可依一方请求变更合同内容。这基于公平、诚实信用等原则,如合同存在显失公平情形。但要注意,这是法定特殊干预,非当事人自行变更。

    建议在签订合同时,明确约定变更条款及程序;若遇特殊情况需法定变更,应及时收集相关证据,通过合法途径申请。
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    8 01-31
  • 金牌法务顾问团
    金牌法务顾问团
    评分4.9 “服务优质”
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    结论:
    一般情况下,合同内容的变更须经双方同意,特殊情况下,法院或仲裁机构可依法定条件根据一方请求变更合同内容。
    法律解析:
    1、从合同的相对性和契约自由原则来看,合同是双方当事人意思表示一致的产物。在履行中,若一方想变更标的、期限、价款等重要条款,需与另一方协商并达成一致,可通过书面补充协议或其他明示方式确定,以体现对双方意愿的尊重。
    2、特殊情形下,基于公平、诚实信用等法律原则,当合同存在显失公平等法定条件时,法院或仲裁机构可依一方请求变更合同内容。但要注意,这是法定的特殊干预,不同于当事人自行变更。在实际生活和经济活动中,合同变更涉及诸多法律细节和复杂情况。若您在合同变更方面遇到问题,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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    7 01-31
  • 精准辩护先锋队
    精准辩护先锋队
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    法律分析:
    1. 一般情形下,合同内容变更需双方同意,这是合同相对性与契约自由原则的体现。合同是双方意思表示一致的结果,所以重要条款如标的、履行期限、价款等变更,必须经双方协商达成一致,且可以书面补充协议或其他明示方式确定,以确保变更的明确性和可追溯性。
    2. 特殊情况下,法院或仲裁机构可依一方请求变更合同。这是基于公平、诚实信用等原则,当合同存在显失公平等法定情形时,为维护公平交易秩序,法律赋予相关机构干预权,但这并非当事人自行随意变更,而是有严格法定条件限制。
    提醒:
    变更合同内容时,务必遵循法律规定,特殊情况需通过法定程序处理,若涉及复杂法律问题,建议咨询专业人士进一步分析。
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承包期限:2024 年《国务院政府工作报告》提出深化农村土地制度改革,启动第二轮土地承包到期后再延长 30 年整省试点,第三轮土地承包预计从 2027 年开始,承包期延长至 2057 年。
承包关系稳定
坚持延包原则,不得将承包地打乱重分,确保绝大多数农户原有承包地继续保持稳定。
即使农民全家户口迁进城里,土地也不会被无偿收回,不仅可保留承包权,还能在必要时获得经济补偿。
土地调整
遵循 “大稳定、小调整” 原则,对少数存在承包地因自然灾害毁损等特殊情形且群众普遍要求调地的村组,经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意,并报乡(镇)政府和县级政府农业等行政主管部门批准,可在个别农户间作适当调整,但要依法依规从严掌握。
存在整户消亡、有偿退出承包地、流转土地、拆迁征收等情况时,土地将被收回并做另行分配。
权益保障
妇女土地承包经营权得到确立,妇女出嫁后在婆家未获得承包地,娘家的发包方不得收回其原承包地;离婚时,婆家的发包方也无权收回承包地。
充分保障农民的知情权、参与权和决策权,确保承包工作公平、公正、公开。
经营模式创新
鼓励农民以土地承包经营权入股,成立土地股份合作组织,实现土地资源的共享和联合经营,推动农村土地的集约化和规模化。
支持农民将承包地流转给其他农户或经济组织,发展多种形式的适度规模经营。
土地保护:加强对农村土地的保护,严格控制非农用地的审批,防止非法侵占和破坏土地的行为,以保障农民的土地权益和促进土地的可持续利用。
证书变更:第三轮土地承包开始后,将统一变更所有农户的土地承包经营权证书,以保证承包关系的延续性和稳定性。
其他政策
实行 “增人不增地,减人不减地” 政策,不再根据家庭成员的变化来调整土地。
支持城镇落户农户转让承包权,鼓励进城落户的农民依法自愿转让或退还土地承包权,避免农村土地的荒废和浪费。
劳动合同变更必须协商一致吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于劳动合同变更必须协商一致吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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